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Boul. Ste-Rose,
57
Laval (Sainte-Rose)

$775,000

Description

MLS: 24088974

En 2022: tuyau de l’entrée d’eau remplacé de la bâtisse jusqu’au tuyau de la Ville.

Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un bureau d’affaires qui sera libre pour le 30 juin 2024.

Si l’occupation de rez-de-chaussée devient résidentielle alors de le compte de taxes municipales sera de $ 4,867.60.

Si l’occupation demeure d’affaires alors le compte de taxes municipales est de $ 8,842.93.


Mesures pièces rez-de-chaussée:

Hall d’entrée: 4’5” X 14′
Salle d’attente: 9’11” X 14′
Bureau: 23’8” X 10’6”
Bureau: 20’6” X 12’9”
Bureau: 12’6” X 11’6”
Salle de bains: 8’9” X 6’8”
Couloir: 10’10” X 3’1”
Entrée arrière: 4’6” X 4’2”




Rénovations:
2 chauffe-eau remplacés 2022.
Balcons avants (3): rampes d’aluminium 2021
Balcon (1) résine de synthèse 2020
climatiseur central au plafond au RDC

Bâtisse dans un territoire d’intérêt patrimonial:

L’aide financière accordée par Ville de Laval dans le cadre du programme de revitalisation des immeubles patrimoniaux équivaut entre 50% et 100% des coûts admissibles et ce jusqu’à un maximum de $ 35,000.

Les travaux admissibles sont : les travaux de réparation, de restauration, de remplacement ou de reconstruction des composantes extérieures nécessaires à la conservation de l’aspect patrimonial.

Les travaux d’entretien des éléments extérieurs des portes, fenêtres, revêtements muraux, ornementations, galeries, mains courantes comprenant le sablage, le grattage, le ponçage, le décapage, la peinture, la teinture, le vernissage, la réparation et le remplacement des pièces endommagées.

Les travaux doivent être effectués avec des matériaux d’origine ou des produits de substitution de qualité similaires.

1950

Année de construction

983.1 m²

Superficie du terrain

Superficie habitable

Autres

45.621902

-73.778715