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645 000$
Two or more storey for sale - Saint-Sauveur
13 Ch. des Sources, Saint-Sauveur, J0R 1R2
Très bien situé sur une rue sans issue, vue sur les montagnes, grand terrain avec petit ruisseau sur la limite nord. A 2 minutes du Mont-Habitant, plage, tennis (voir notes). Maison à 3 étages dont le 3è niveau est une mezzanine. Au RDC: le salon a de grandes fenêtres panoramiques pour profiter de la vue, un plafond cathédrale de 20 pieds de hauteur, jeu de miroirs sur un grand mur et un foyer combustion lente avec manteau en laiton. Bon espace cuisine (armoires de chêne & grand comptoir lunch pour 4 personnes) avec grande salle à manger adjacente. Grande chambre des maîtres avec salle de bains attenante et nouvelle douche en verre 2023.
Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's risk.
Property features
4 Bedrooms 2 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante avec hotte rétractable, système d'alarme, manette pour ouvre-porte électrique (abri d'auto), sauna, climatiseur mural, remise.Exclusions:
N.A.Des lattes de cèdre habillent certains murs.
Grande terrasse en façade avec rampes en aluminium (2023).
Porte de garage avec ouvre-porte électrique pour l'abri d'auto sous la terrasse (2022).
Le sous-sol est actuellement loué à une dame seule. Le loyer est de $ 750.00/mois. Elle quittera au plus tard le 30 juin 2025 donc vous pourrez utiliser tout le sous-sol pour votre famille. Le logement a été rafraîchi de 2012 à aujourd'hui dont un nouveau plancher flottant au salon.
Notes: Vous pouvez avoir accès au tennis et à la plage du Lac Saint-Sauveur en payant des frais d'adhésion.
Tous les meubles, vaisselle et autres sont à vendre et possibilité d'une entente négociée.
Addenda
Des lattes de cèdre habillent certains murs.
Grande terrasse en façade avec rampes en aluminium (2023).
Porte de garage avec ouvre-porte électrique pour l'abri d'auto sous la terrasse (2022).
Le sous-sol est actuellement loué à une dame seule. Le loyer est de $ 750.00/mois. Elle quittera au plus tard le 30 juin 2025 donc vous pourrez utiliser tout le sous-sol pour votre famille. Le logement a été rafraîchi de 2012 à aujourd'hui dont un nouveau plancher flottant au salon.
Notes: Vous pouvez avoir accès au tennis et à la plage du Lac Saint-Sauveur en payant des frais d'adhésion.
Tous les meubles, vaisselle et autres sont à vendre et possibilité d'une entente négociée.
Dimensions
11.1 M X 9.26 M
Construction year
1982
Windows
Wood, PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Cedar covering joint
Basement
6 feet and over, Finished basement, Other, Separate entrance
Window type
Crank handle
Roofing
Other, Asphalt shingles
Building features
Dimensions
11.1 M X 9.26 M
Construction year
1982
Windows
Wood, PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Cedar covering joint
Basement
6 feet and over, Finished basement, Other, Separate entrance
Window type
Crank handle
Roofing
Other, Asphalt shingles
Dimensions
41.15 M X 36.72 M
Land area
1149.6 SM
Driveway
Double width or more, Plain paving stone
Distinctive features
Water access, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac, Intergeneration, Non navigable
Proximity
Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
Parking
In carport, Outdoor
Topography
Sloped, Flat
Land features
Dimensions
41.15 M X 36.72 M
Land area
1149.6 SM
Driveway
Double width or more, Plain paving stone
Distinctive features
Water access, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac, Intergeneration, Non navigable
Proximity
Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
Parking
In carport, Outdoor
Topography
Sloped, Flat
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | Basement | 8.0x13.8 P | Tiles |
| Living room | Basement | 12.2x13.6 P | Floating floor |
| Dining room | Basement | 10.7x13.6 P | Floating floor |
| Kitchen | Basement | 10.1x13.8 P | Tiles |
| Bedroom | Basement | 11.5x13.8 P | Carpet |
| Bathroom | Basement | 10.6x11.9 P | Carpet |
| Hallway | 1st level/Ground floor | 12.1x15.9 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 22.5x15.9 P | Carpet |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 9.10x13.5 P | Floating floor |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 14.3x13.4 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 10.9x8.8 P | Carpet |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 7.4x7.3 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 18.5x13.7 P | Carpet |
| Bathroom | 2nd floor | 10x13.7 P | Carpet |
| Bedroom | 2nd floor | 9.7x13.7 P | Carpet |
| Hallway | Basement | 8.0x13.8 P | Tiles |
| Living room | Basement | 12.2x13.6 P | Floating floor |
| Dining room | Basement | 10.7x13.6 P | Floating floor |
| Kitchen | Basement | 10.1x13.8 P | Tiles |
| Bedroom | Basement | 11.5x13.8 P | Carpet |
| Bathroom | Basement | 10.6x11.9 P | Carpet |
Rooms details
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | Basement | 8.0x13.8 P | Tiles |
| Living room | Basement | 12.2x13.6 P | Floating floor |
| Dining room | Basement | 10.7x13.6 P | Floating floor |
| Kitchen | Basement | 10.1x13.8 P | Tiles |
| Bedroom | Basement | 11.5x13.8 P | Carpet |
| Bathroom | Basement | 10.6x11.9 P | Carpet |
| Hallway | 1st level/Ground floor | 12.1x15.9 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 22.5x15.9 P | Carpet |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 9.10x13.5 P | Floating floor |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 14.3x13.4 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 10.9x8.8 P | Carpet |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 7.4x7.3 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 18.5x13.7 P | Carpet |
| Bathroom | 2nd floor | 10x13.7 P | Carpet |
| Bedroom | 2nd floor | 9.7x13.7 P | Carpet |
| Hallway | Basement | 8.0x13.8 P | Tiles |
| Living room | Basement | 12.2x13.6 P | Floating floor |
| Dining room | Basement | 10.7x13.6 P | Floating floor |
| Kitchen | Basement | 10.1x13.8 P | Tiles |
| Bedroom | Basement | 11.5x13.8 P | Carpet |
| Bathroom | Basement | 10.6x11.9 P | Carpet |
Carport
Attached, Other
Landscaping
Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Wood, Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Private yard, Electric garage door, Sauna, Alarm system
Hearth stove
Wood burning stove
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Purification field, Septic tank
View
Mountain, Panoramic
Zoning
Residential
Building features
Carport
Attached, Other
Landscaping
Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Wood, Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Private yard, Electric garage door, Sauna, Alarm system
Hearth stove
Wood burning stove
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Purification field, Septic tank
View
Mountain, Panoramic
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2025)
Land evaluation
138 300 $
Building evaluation
399 500 $
Total
537 800 $
Taxes
Municipal ((2024))
3 309 $
Scolar (2024)
296 $
Total
3 605 $