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849 900$
Two or more storey for sale - Saint-Adolphe-d'Howard
123 Ch. de la Presqu'île, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
BORD de L'EAU de 102 pieds de rivage, cottage 2023 avec beaucoup de fenestration situé au bord du Lac Dépatie. Intérieur très tendance épuré: aires ouvertes. Foyer au propane au salon et mur fenestré donnant sur boisé et le lac. Espace salle à manger adjacent à une terrasse extérieure avec rampes de verre. Cuisine avec comptoirs quartz, grand îlot et garde-manger walk-in. Plancher-plafond: 9' de haut au RDC. Planchers de lattes de 7½'' en chêne blanc au rez-de-chaussée et étage. Bel escalier de chêne foncé. A l'étage: superbe salle de bains avec grande douche, plafonds semi-cathédrales en lattes de bois vernis aux 3 chambres.
Property features
3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
FixturesExclusions:
N.A.Sous-sol: grandes portes patio offrant une vue sur un boisé et sur l'eau. Grande salle familiale finie sur dalle de béton à l'uréthane. Possibilité d'y installer un cinéma-maison, bureau, etc.
Chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garantie 40 ans.
Au salon près du foyer, un tube est installé pour y camoufler tout le filage d'un téléviseur ou autres.
Le tout construit par les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac à cet endroit devient profond rapidement: idéal pour plonger, kayak, canot: le tout sans moteur.
Notes: suite à un incendie, tout a brûlé sauf les fondations qui sont en bon état alors les propriétaires actuels ont construit une nouvelle maison.
Addenda
Sous-sol: grandes portes patio offrant une vue sur un boisé et sur l'eau. Grande salle familiale finie sur dalle de béton à l'uréthane. Possibilité d'y installer un cinéma-maison, bureau, etc.
Chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garantie 40 ans.
Au salon près du foyer, un tube est installé pour y camoufler tout le filage d'un téléviseur ou autres.
Le tout construit par les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac à cet endroit devient profond rapidement: idéal pour plonger, kayak, canot: le tout sans moteur.
Notes: suite à un incendie, tout a brûlé sauf les fondations qui sont en bon état alors les propriétaires actuels ont construit une nouvelle maison.
Dimensions
9.87 M X 7.55 M
Construction year
2023
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Basement
6 feet and over, Partially finished
Window type
Crank handle
Roofing
Other, Tin
Building features
Dimensions
9.87 M X 7.55 M
Construction year
2023
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Basement
6 feet and over, Partially finished
Window type
Crank handle
Roofing
Other, Tin
Dimensions
30.64 M X 58.66 M
Land area
1715.7 SM
Driveway
Not Paved
Distinctive features
Water access, Waterfront
Parking
Outdoor
Topography
Sloped, Flat
Land features
Dimensions
30.64 M X 58.66 M
Land area
1715.7 SM
Driveway
Not Paved
Distinctive features
Water access, Waterfront
Parking
Outdoor
Topography
Sloped, Flat
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Living room | 1st level/Ground floor | 12x16.3 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.6x13.10 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 8.8x12.8 P | Wood |
| Other | 1st level/Ground floor | 5.8x5.2 P | Wood |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.5x7.10 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 12.9x15.9 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 10.6x10.4 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 8.9x10.4 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 10.5x10.9 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 23x22.10 P | Concrete |
| Other | Basement | 8.1x7 P | Concrete |
| Storage | Basement | 9.3x4.4 P | Concrete |
| Storage | Basement | 5.11x3.5 P | Concrete |
| Storage | Basement | 3.5x4.4 P | Concrete |
Rooms details
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Living room | 1st level/Ground floor | 12x16.3 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.6x13.10 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 8.8x12.8 P | Wood |
| Other | 1st level/Ground floor | 5.8x5.2 P | Wood |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.5x7.10 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 12.9x15.9 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 10.6x10.4 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 8.9x10.4 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 10.5x10.9 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 23x22.10 P | Concrete |
| Other | Basement | 8.1x7 P | Concrete |
| Storage | Basement | 9.3x4.4 P | Concrete |
| Storage | Basement | 5.11x3.5 P | Concrete |
| Storage | Basement | 3.5x4.4 P | Concrete |
Cupboard
Melamine
Heating system
Air circulation
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central air conditioning
Hearth stove
Gaz fireplace
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Sewage system
Purification field, Septic tank
View
Water
Zoning
Residential
Building features
Cupboard
Melamine
Heating system
Air circulation
Water supply
Artesian well
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central air conditioning
Hearth stove
Gaz fireplace
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Sewage system
Purification field, Septic tank
View
Water
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2024)
Land evaluation
89 300 $
Building evaluation
547 600 $
Total
636 900 $
Taxes
Municipal ((2024))
4 973 $
Scolar (2024)
583 $
Total
5 556 $