1 099 900$
Bungalow for sale - Gore
2 Route 329, Gore, J8H 3W8
Superbe propriété au bord du Lac Sir-John soit 439 pieds (apx) de rivage avec un quai pour votre embarcation à moteur électrique. La maison est de style Boréale très moderne avec beaucoup de murs vitrés. Le revêtement extérieur est de pin gris foncé, les plafonds sont de 9 et 10 pied de hauteur selon les pièces. Cuisine avec grand ilot central, électros inclus et beaucoup de rangements. Une grande véranda avec une superbe vue sur l'eau termine le RDC. Un beau plancher de béton lisse avec serpentins de glycol chauffants et 2 foyers Napoléon dont un au bois à la cuisine et un au propane au salon.
Property features
3 Bedrooms 2 Bathrooms 0 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Fixtures, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, système de caméras, système d'alarme.Exclusions:
N.A.Les portes intérieures ont 8pi de hauteur.
20 Lumières encastrées au plafond avec 5 couleurs.
La chambre des maîtres a un très grand walk-in et une salle de bains attenante.
La salle à manger est dans la véranda 4 saisons.
À l'entrée au rez-de-chaussée, il y a un studio-atelier et un bel escalier vous donne accès à une autre chambre à l'étage.
La maison est pieutée dans le roc garantissant une solidité irréprochable, le tout sur de grosses semelles de métal de 2pi x 2pi.
Notes:
Construite par C & C Bâtisseur de Rêve, maison Boréale de Francis Cyr.
Grosse génératrice en place pour votre bien-être.
Une serre extérieure pour vos légumes et plantes.
Cotisation annuelle à ALSJ pour l'entretien et protection du Lac.
Embarcation électrique et sans moteur acceptée sur le Lac: à essence INTERDIT.
Les résidences du Lac Sir-John sont regroupées en une association de propriétaires (Association du lac Sir-John ALSJ) dûment constituée par le Registraire des entreprises du Québec. L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres et protège l'environement lacustre (ex: des plantes qui croissent ou qui vivent autour du lac ou dans le lac) et forestier du lac. Un accord d'adhésion à cette association doit être signée par le nouveau propriétaire qui s'engage à défrayer les coûts d'une cotisation annuelle. Cette cotisation est requise en vue d'assurer l'entretien et l'amélioration des routes et des plages communes et afin de soutenir les activités et le fonctionnement de l'association. Pour plus de détails sur l'accord et les droits d'adhésion, ainsi que les avantages et les obligations des membres, veuillez consulter le site www.alsj.ca
Addenda
Les portes intérieures ont 8pi de hauteur.
20 Lumières encastrées au plafond avec 5 couleurs.
La chambre des maîtres a un très grand walk-in et une salle de bains attenante.
La salle à manger est dans la véranda 4 saisons.
À l'entrée au rez-de-chaussée, il y a un studio-atelier et un bel escalier vous donne accès à une autre chambre à l'étage.
La maison est pieutée dans le roc garantissant une solidité irréprochable, le tout sur de grosses semelles de métal de 2pi x 2pi.
Notes:
Construite par C & C Bâtisseur de Rêve, maison Boréale de Francis Cyr.
Grosse génératrice en place pour votre bien-être.
Une serre extérieure pour vos légumes et plantes.
Cotisation annuelle à ALSJ pour l'entretien et protection du Lac.
Embarcation électrique et sans moteur acceptée sur le Lac: à essence INTERDIT.
Les résidences du Lac Sir-John sont regroupées en une association de propriétaires (Association du lac Sir-John ALSJ) dûment constituée par le Registraire des entreprises du Québec. L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres et protège l'environement lacustre (ex: des plantes qui croissent ou qui vivent autour du lac ou dans le lac) et forestier du lac. Un accord d'adhésion à cette association doit être signée par le nouveau propriétaire qui s'engage à défrayer les coûts d'une cotisation annuelle. Cette cotisation est requise en vue d'assurer l'entretien et l'amélioration des routes et des plages communes et afin de soutenir les activités et le fonctionnement de l'association. Pour plus de détails sur l'accord et les droits d'adhésion, ainsi que les avantages et les obligations des membres, veuillez consulter le site www.alsj.ca
Dimensions
28.59 M X 9.68 M
Construction year
2021
Windows
PVC
Siding
Wood
Basement
Other, No basement
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Asphalt shingles
Building features
Dimensions
28.59 M X 9.68 M
Construction year
2021
Windows
PVC
Siding
Wood
Basement
Other, No basement
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Asphalt shingles
Dimensions
52.12 M X 78.08 M
Land area
5274 SM
Driveway
Not Paved
Distinctive features
Water access, Other, Wooded lot: hardwood trees, Waterfront, Navigable
Proximity
Daycare centre, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Parking
In carport, Outdoor
Topography
Flat
Land features
Dimensions
52.12 M X 78.08 M
Land area
5274 SM
Driveway
Not Paved
Distinctive features
Water access, Other, Wooded lot: hardwood trees, Waterfront, Navigable
Proximity
Daycare centre, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Parking
In carport, Outdoor
Topography
Flat
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Living room | 1st level/Ground floor | 17.6x18.3 P | Concrete |
Dining room | 1st level/Ground floor | 17.1x15.1 P | Concrete |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 17.6x33.3 P | Concrete |
Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 14.1x13.8 P | Concrete |
Walk-in closet | 1st level/Ground floor | 14.2x6.1 P | Concrete |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 14.2x9.9 P | Concrete |
Bedroom | 1st level/Ground floor | 14.1x10.4 P | Concrete |
Laundry room | 1st level/Ground floor | 12.5x7 P | Concrete |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.6x9.9 P | Concrete |
Other | 1st level/Ground floor | 23.9x22.4 P | Concrete |
Bedroom | 2nd floor | 13.8x22.4 P | N.A. |
Rooms details
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Living room | 1st level/Ground floor | 17.6x18.3 P | Concrete |
Dining room | 1st level/Ground floor | 17.1x15.1 P | Concrete |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 17.6x33.3 P | Concrete |
Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 14.1x13.8 P | Concrete |
Walk-in closet | 1st level/Ground floor | 14.2x6.1 P | Concrete |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 14.2x9.9 P | Concrete |
Bedroom | 1st level/Ground floor | 14.1x10.4 P | Concrete |
Laundry room | 1st level/Ground floor | 12.5x7 P | Concrete |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.6x9.9 P | Concrete |
Other | 1st level/Ground floor | 23.9x22.4 P | Concrete |
Bedroom | 2nd floor | 13.8x22.4 P | N.A. |
Carport
Attached, Double width or more
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Heating system
Air circulation, Other
Water supply
Artesian well
Heating energy
Wood, Electricity, Propane
Equipment available
Water softener, Central vacuum cleaner system installation, Other, Ventilation system, Alarm system, Central heat pump
Hearth stove
Wood fireplace, Gaz fireplace
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Purification field, Septic tank
View
Water, Panoramic
Zoning
Residential
Building features
Carport
Attached, Double width or more
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Heating system
Air circulation, Other
Water supply
Artesian well
Heating energy
Wood, Electricity, Propane
Equipment available
Water softener, Central vacuum cleaner system installation, Other, Ventilation system, Alarm system, Central heat pump
Hearth stove
Wood fireplace, Gaz fireplace
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Purification field, Septic tank
View
Water, Panoramic
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2024)
Land evaluation
171 400 $
Building evaluation
631 000 $
Total
802 400 $
Taxes
Municipal ((2024))
5 565 $
Scolar (2024)
656 $
Total
6 221 $
Energy costs
Total
288 $