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899 000$
Bungalow for sale - Laval (Duvernay)
260 Place de Beauport, Laval (Duvernay), H7E 4X2
Others
Belle propriété tout brique avec grande piscine creusée, chauffée et clôturée. Maison située dans un croissant donc sécuritaire sans traffic, à 2 minutes du parc St-Victor. Localisation géographique idéale avec accès rapide à 19, 440, 25 et pont Papineau, à 5 minutes de Montréal et du Centre de la Nature à 8 minutes. A proximité: autobus sur Boul. Lévesque & plusieurs écoles. Entrée et allée de pavé uni. Au hall d'entrée: un escalier en travertin pour accéder au RDC et au sous-sol. Plancher de parqueterie au salon et salle à manger adjacente permettant un bon espace pour recevoir. Armoires du cuisine 2004 apx chêne blond avec ilot amovible.
Property features
4 Bedrooms 3 Bathrooms 0 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central, accessoires pour la piscine creusée et tous les électroménagers de la cuisine du rez-de-chaussée: réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle.Exclusions:
Tous les électroménagers au sous-sol: poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.Sous-sol avec accès direct à la cour:
Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.
Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.
A proximité:
Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km
Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km
Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km
Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km
Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.
Addenda
Sous-sol avec accès direct à la cour:
Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.
Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.
A proximité:
Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km
Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km
Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km
Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km
Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.
Dimensions
10.64 M X 14.01 M
Construction year
1979
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Basement
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Window type
Sliding
Roofing
Other, Asphalt shingles
Building features
Dimensions
10.64 M X 14.01 M
Construction year
1979
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Basement
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Window type
Sliding
Roofing
Other, Asphalt shingles
Dimensions
15.06 M X 49.35 M
Land area
725 SM
Driveway
Double width or more, Plain paving stone
Distinctive features
Other
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Land features
Dimensions
15.06 M X 49.35 M
Land area
725 SM
Driveway
Double width or more, Plain paving stone
Distinctive features
Other
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Living room | 1st level/Ground floor | 11.11x16.5 P | Parquetry |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.11x11.5 P | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 19.11x10.9 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 13.8x15.7 P | Parquetry |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 10.6x10.4 P | Parquetry |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 13.9x10.3 P | Parquetry |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 13.9x4.10 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 18.11x18.5 P | Ceramic tiles |
| Kitchen | Basement | 13.0x10.5 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | Basement | 11.7x13.5 P | Parquetry |
| Bathroom | Basement | 8.0x5.10 P | Ceramic tiles |
| Laundry room | Basement | 13x7.5 P | Ceramic tiles |
| Cellar / Cold room | Basement | 12.0x8.8 P | Concrete |
| Other | Basement | 5.6x2.11 P | Wood |
Rooms details
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Living room | 1st level/Ground floor | 11.11x16.5 P | Parquetry |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.11x11.5 P | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 19.11x10.9 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 13.8x15.7 P | Parquetry |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 10.6x10.4 P | Parquetry |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 13.9x10.3 P | Parquetry |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 13.9x4.10 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 18.11x18.5 P | Ceramic tiles |
| Kitchen | Basement | 13.0x10.5 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | Basement | 11.7x13.5 P | Parquetry |
| Bathroom | Basement | 8.0x5.10 P | Ceramic tiles |
| Laundry room | Basement | 13x7.5 P | Ceramic tiles |
| Cellar / Cold room | Basement | 12.0x8.8 P | Concrete |
| Other | Basement | 5.6x2.11 P | Wood |
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Other, Private yard, Central heat pump
Hearth stove
Other
Garage
Heated, Fitted, Single width
Pool
Heated, Inground
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Other, Private yard, Central heat pump
Hearth stove
Other
Garage
Heated, Fitted, Single width
Pool
Heated, Inground
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2025)
Land evaluation
257 900 $
Building evaluation
374 500 $
Total
632 400 $
Taxes
Municipal ((2025))
4 217 $
Scolar (2024)
485 $
Total
4 702 $