549 900$

Two or more storey for sale - Saint-Sauveur

256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur, J0R 1R1

Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les accès sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.

Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's risk.

Property features

3 Bedrooms 1 Bathrooms 1 Washroom
Inclusions & exclusions

Inclusions:

N.A.

Exclusions:

N.A.

Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.

Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.

L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.

Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.

Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.

La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.

Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.

Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.

Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.

Addenda

Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.

Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.

L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.

Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.

Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.

La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.

Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.

Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.

Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.

Dimensions

6.27 M X 9.87 M

Construction year

1965

Siding

Wood

Basement

No basement

Window type

Sliding, Crank handle, French window

Roofing

Asphalt shingles

Building features

Dimensions

6.27 M X 9.87 M

Construction year

1965

Siding

Wood

Basement

No basement

Window type

Sliding, Crank handle, French window

Roofing

Asphalt shingles

Dimensions

79.67 M X 44.94 M

Land area

3549 SM

Driveway

Not Paved

Distinctive features

Water access, Other, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac, Waterfront, Non navigable

Parking

Outdoor

Topography

Flat

Land features

Dimensions

79.67 M X 44.94 M

Land area

3549 SM

Driveway

Not Paved

Distinctive features

Water access, Other, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac, Waterfront, Non navigable

Parking

Outdoor

Topography

Flat

RoomsLevelsDimensionsCovering
Living room1st level/Ground floor18.5x13.4 PWood
Primary bedroom1st level/Ground floor18.5x9 PWood
Bathroom1st level/Ground floor9.2x7.9 PWood
Dining room2nd floor10.3x9.3 PWood
Kitchen2nd floor9.10x11.5 PWood
Bedroom2nd floor8.10x10.8 PWood
Bedroom2nd floor9.10x10.8 PWood
Washroom2nd floor9.8x9.4 PWood
Storage1st level/Ground floor5x7.10 PN.A.

Rooms details

RoomsLevelsDimensionsCovering
Living room1st level/Ground floor18.5x13.4 PWood
Primary bedroom1st level/Ground floor18.5x9 PWood
Bathroom1st level/Ground floor9.2x7.9 PWood
Dining room2nd floor10.3x9.3 PWood
Kitchen2nd floor9.10x11.5 PWood
Bedroom2nd floor8.10x10.8 PWood
Bedroom2nd floor9.10x10.8 PWood
Washroom2nd floor9.8x9.4 PWood
Storage1st level/Ground floor5x7.10 PN.A.

Cupboard

Melamine

Basement foundation

Concrete slab on the ground

Heating system

Space heating baseboards, Electric baseboard units

Water supply

Shallow well

Heating energy

Wood, Electricity

Hearth stove

Wood burning stove

Restrictions/Permissions

Short-term rentals not allowed

Bathroom / Washroom

Seperate shower

Sewage system

Septic tank

View

Water

Zoning

Residential

Building features

Cupboard

Melamine

Basement foundation

Concrete slab on the ground

Heating system

Space heating baseboards, Electric baseboard units

Water supply

Shallow well

Heating energy

Wood, Electricity

Hearth stove

Wood burning stove

Restrictions/Permissions

Short-term rentals not allowed

Bathroom / Washroom

Seperate shower

Sewage system

Septic tank

View

Water

Zoning

Residential

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Financial details

Municipal evaluation (2025)

Land evaluation

181 600 $

Building evaluation

238 700 $

Total

420 300 $

Taxes

Municipal ((2024))

2 158 $

Scolar (2024)

238 $

Total

2 396 $