549 900$
Two or more storey for sale - Saint-Sauveur
256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les accès sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.
Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's risk.
Property features
3 Bedrooms 1 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
N.A.Exclusions:
N.A.Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Addenda
Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Dimensions
6.27 M X 9.87 M
Construction year
1965
Siding
Wood
Basement
No basement
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Asphalt shingles
Building features
Dimensions
6.27 M X 9.87 M
Construction year
1965
Siding
Wood
Basement
No basement
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Asphalt shingles
Dimensions
79.67 M X 44.94 M
Land area
3549 SM
Driveway
Not Paved
Distinctive features
Water access, Other, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac, Waterfront, Non navigable
Parking
Outdoor
Topography
Flat
Land features
Dimensions
79.67 M X 44.94 M
Land area
3549 SM
Driveway
Not Paved
Distinctive features
Water access, Other, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac, Waterfront, Non navigable
Parking
Outdoor
Topography
Flat
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Living room | 1st level/Ground floor | 18.5x13.4 P | Wood |
Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 18.5x9 P | Wood |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 9.2x7.9 P | Wood |
Dining room | 2nd floor | 10.3x9.3 P | Wood |
Kitchen | 2nd floor | 9.10x11.5 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 8.10x10.8 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 9.10x10.8 P | Wood |
Washroom | 2nd floor | 9.8x9.4 P | Wood |
Storage | 1st level/Ground floor | 5x7.10 P | N.A. |
Rooms details
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Living room | 1st level/Ground floor | 18.5x13.4 P | Wood |
Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 18.5x9 P | Wood |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 9.2x7.9 P | Wood |
Dining room | 2nd floor | 10.3x9.3 P | Wood |
Kitchen | 2nd floor | 9.10x11.5 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 8.10x10.8 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 9.10x10.8 P | Wood |
Washroom | 2nd floor | 9.8x9.4 P | Wood |
Storage | 1st level/Ground floor | 5x7.10 P | N.A. |
Cupboard
Melamine
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Shallow well
Heating energy
Wood, Electricity
Hearth stove
Wood burning stove
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Sewage system
Septic tank
View
Water
Zoning
Residential
Building features
Cupboard
Melamine
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Shallow well
Heating energy
Wood, Electricity
Hearth stove
Wood burning stove
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Sewage system
Septic tank
View
Water
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2025)
Land evaluation
181 600 $
Building evaluation
238 700 $
Total
420 300 $
Taxes
Municipal ((2024))
2 158 $
Scolar (2024)
238 $
Total
2 396 $