Sold

Two or more storey for sale - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

3894 Rue Bégin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 4P8

À moins d'une minute du Centre de la Nature. Prix à $ 49,300 de moins que l'évaluation municipale. 4 chambres à l'étage: idéale pour la famille. Toit 2012. Fournaise à air pulsé électrique 2015. Thermopompe centrale 2022. Planchers de bois aux chambres 2003 et celui du salon 2012. En 2006, la cuisine a été refaite: armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond. Fenêtres 2018 à l'étage. Asphalte du garage et muret 2014. Gouttières 2012. Soffites 2015-16. Toit du cabanon 2023. Grande terrasse en bois. Il vous reste à terminer le sous-sol selon votre goût car il n'a jamais été aménagé. OCCUPATION IMMÉDIATE.

Property features

4 Bedrooms 1 Bathrooms 1 Washroom
Inclusions & exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores verticaux, réfrigérateur, poêle, hotte micro-ondes, lave-vaisselle.

Exclusions:

Les rideaux de la chambre principale.

Voici quelques rénovations faites aux fils des ans:

1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon

Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.

À proximité de la 440, 25 et de la 19.

Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.

Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km

Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km

Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km

Collège privé: Collège Laval à 2.4 km

Addenda

Voici quelques rénovations faites aux fils des ans:

1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon

Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.

À proximité de la 440, 25 et de la 19.

Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.

Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km

Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km

Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km

Collège privé: Collège Laval à 2.4 km

Dimensions

6.1 M X 9.19 M

Construction year

1974

Foundation

Poured concrete

Basement

6 feet and over

Roofing

Asphalt shingles

Building features

Dimensions

6.1 M X 9.19 M

Construction year

1974

Foundation

Poured concrete

Basement

6 feet and over

Roofing

Asphalt shingles

Dimensions

6.1 M X 36.58 M

Land area

223 SM

Driveway

Asphalt

Proximity

Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport

Parking

Outdoor, Garage

Topography

Flat

Land features

Dimensions

6.1 M X 36.58 M

Land area

223 SM

Driveway

Asphalt

Proximity

Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport

Parking

Outdoor, Garage

Topography

Flat

RoomsLevelsDimensionsCovering
Hallway1st level/Ground floor6x4 PCeramic tiles
Living room1st level/Ground floor10.5x18.9 PWood
Dinette1st level/Ground floor7.7x9.1 PCeramic tiles
Kitchen1st level/Ground floor11.6x9.1 PCeramic tiles
Washroom1st level/Ground floor5.5x4.2 PCeramic tiles
Primary bedroom2nd floor11.11x10.3 PWood
Bedroom2nd floor12x8.4 PWood
Bedroom2nd floor10.2x8.3 PWood
Bedroom2nd floor10.2x10.3 PWood
Bathroom2nd floor4.11x7 PCeramic tiles
OtherBasement19.9x8.9 PConcrete
OtherBasement9x8 PConcrete

Rooms details

RoomsLevelsDimensionsCovering
Hallway1st level/Ground floor6x4 PCeramic tiles
Living room1st level/Ground floor10.5x18.9 PWood
Dinette1st level/Ground floor7.7x9.1 PCeramic tiles
Kitchen1st level/Ground floor11.6x9.1 PCeramic tiles
Washroom1st level/Ground floor5.5x4.2 PCeramic tiles
Primary bedroom2nd floor11.11x10.3 PWood
Bedroom2nd floor12x8.4 PWood
Bedroom2nd floor10.2x8.3 PWood
Bedroom2nd floor10.2x10.3 PWood
Bathroom2nd floor4.11x7 PCeramic tiles
OtherBasement19.9x8.9 PConcrete
OtherBasement9x8 PConcrete

Landscaping

Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape

Heating system

Air circulation

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Equipment available

Central heat pump

Garage

Heated, Fitted, Single width

Sewage system

Municipal sewer

Zoning

Residential

Building features

Landscaping

Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape

Heating system

Air circulation

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Equipment available

Central heat pump

Garage

Heated, Fitted, Single width

Sewage system

Municipal sewer

Zoning

Residential

Financial details

Municipal evaluation (2025)

Land evaluation

218 200 $

Building evaluation

280 100 $

Total

498 300 $

Taxes

Municipal ((2024))

2 750 $

Scolar (2024)

281 $

Total

3 031 $