Sold
Two or more storey for sale - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3894 Rue Bégin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 4P8
À moins d'une minute du Centre de la Nature. Prix à $ 49,300 de moins que l'évaluation municipale. 4 chambres à l'étage: idéale pour la famille. Toit 2012. Fournaise à air pulsé électrique 2015. Thermopompe centrale 2022. Planchers de bois aux chambres 2003 et celui du salon 2012. En 2006, la cuisine a été refaite: armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond. Fenêtres 2018 à l'étage. Asphalte du garage et muret 2014. Gouttières 2012. Soffites 2015-16. Toit du cabanon 2023. Grande terrasse en bois. Il vous reste à terminer le sous-sol selon votre goût car il n'a jamais été aménagé. OCCUPATION IMMÉDIATE.
Property features
4 Bedrooms 1 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores verticaux, réfrigérateur, poêle, hotte micro-ondes, lave-vaisselle.Exclusions:
Les rideaux de la chambre principale.Voici quelques rénovations faites aux fils des ans:
1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon
Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.
À proximité de la 440, 25 et de la 19.
Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.
Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km
Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km
Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km
Collège privé: Collège Laval à 2.4 km
Addenda
Voici quelques rénovations faites aux fils des ans:
1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon
Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.
À proximité de la 440, 25 et de la 19.
Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.
Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km
Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km
Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km
Collège privé: Collège Laval à 2.4 km
Dimensions
6.1 M X 9.19 M
Construction year
1974
Foundation
Poured concrete
Basement
6 feet and over
Roofing
Asphalt shingles
Building features
Dimensions
6.1 M X 9.19 M
Construction year
1974
Foundation
Poured concrete
Basement
6 feet and over
Roofing
Asphalt shingles
Dimensions
6.1 M X 36.58 M
Land area
223 SM
Driveway
Asphalt
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Land features
Dimensions
6.1 M X 36.58 M
Land area
223 SM
Driveway
Asphalt
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Hallway | 1st level/Ground floor | 6x4 P | Ceramic tiles |
Living room | 1st level/Ground floor | 10.5x18.9 P | Wood |
Dinette | 1st level/Ground floor | 7.7x9.1 P | Ceramic tiles |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 11.6x9.1 P | Ceramic tiles |
Washroom | 1st level/Ground floor | 5.5x4.2 P | Ceramic tiles |
Primary bedroom | 2nd floor | 11.11x10.3 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 12x8.4 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 10.2x8.3 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 10.2x10.3 P | Wood |
Bathroom | 2nd floor | 4.11x7 P | Ceramic tiles |
Other | Basement | 19.9x8.9 P | Concrete |
Other | Basement | 9x8 P | Concrete |
Rooms details
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Hallway | 1st level/Ground floor | 6x4 P | Ceramic tiles |
Living room | 1st level/Ground floor | 10.5x18.9 P | Wood |
Dinette | 1st level/Ground floor | 7.7x9.1 P | Ceramic tiles |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 11.6x9.1 P | Ceramic tiles |
Washroom | 1st level/Ground floor | 5.5x4.2 P | Ceramic tiles |
Primary bedroom | 2nd floor | 11.11x10.3 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 12x8.4 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 10.2x8.3 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 10.2x10.3 P | Wood |
Bathroom | 2nd floor | 4.11x7 P | Ceramic tiles |
Other | Basement | 19.9x8.9 P | Concrete |
Other | Basement | 9x8 P | Concrete |
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system
Air circulation
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central heat pump
Garage
Heated, Fitted, Single width
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system
Air circulation
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central heat pump
Garage
Heated, Fitted, Single width
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2025)
Land evaluation
218 200 $
Building evaluation
280 100 $
Total
498 300 $
Taxes
Municipal ((2024))
2 750 $
Scolar (2024)
281 $
Total
3 031 $