669 000$

Bungalow for sale - Sainte-Anne-des-Lacs

179 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

À 5 minutes de la 15, VUE, VUE, VUE. Cet emplacement vous procure une superbe et vaste VUE incroyable des montagnes et des vallées sans interruption jusqu'à Montréal. De partout dans la maison, la VUE est omniprésente en plus d'avoir un accès notarié au lac Guindon. Deux grandes terrasses vous permettront d'admirer les levers et les couchers du soleil. Vous pouvez utiliser toute la maison ou au besoin louer le logement (4½ pces) du rez-de-jardin pour un revenu locatif (1 mois & plus) ou y installer des membres de la famille ou amis. Le logement principal au RDC a son entrée privée après l'abri d'auto et le rez-de-jardin du côté ouest.

Property features

4 Bedrooms 3 Bathrooms 0 Washroom
Inclusions & exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, rideaux, poles, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, télévision du salon ainsi que tous les électroménagers du rez-de-jardin.

Exclusions:

N.A.

Venez visiter ce site exceptionnel avec une vue EXTRAORDINAIRE !

OCCUPATION DOUBLE immédiate possible.

Salon du RDC : plafond cathédrale de bois, murs vitrés au complet et beau foyer au bois avec mur de pierres.
La salle à manger donne elle aussi sur un mur pleines fenêtres pour la VUE et a un mur miroir.
Les chambres sont de bonnes dimensions ainsi que les salles de bains.
Entrée en demi-lune en façade pour stationner 4 voitures.
L'accès au lac Guindon se trouve à droite du 37 ch. des Chênes.

Notes: Le toit plat a été refait en août 2023 et le toit du salon a apx. 17 ans.


Addenda

Venez visiter ce site exceptionnel avec une vue EXTRAORDINAIRE !

OCCUPATION DOUBLE immédiate possible.

Salon du RDC : plafond cathédrale de bois, murs vitrés au complet et beau foyer au bois avec mur de pierres.
La salle à manger donne elle aussi sur un mur pleines fenêtres pour la VUE et a un mur miroir.
Les chambres sont de bonnes dimensions ainsi que les salles de bains.
Entrée en demi-lune en façade pour stationner 4 voitures.
L'accès au lac Guindon se trouve à droite du 37 ch. des Chênes.

Notes: Le toit plat a été refait en août 2023 et le toit du salon a apx. 17 ans.


Dimensions

13.05 M X 13.27 M

Construction year

1981

Foundation

Poured concrete

Basement

6 feet and over, Finished basement, Other, Separate entrance

Roofing

Asphalt shingles

Building features

Dimensions

13.05 M X 13.27 M

Construction year

1981

Foundation

Poured concrete

Basement

6 feet and over, Finished basement, Other, Separate entrance

Roofing

Asphalt shingles

Dimensions

50.69 M X 72.2 M

Land area

2801.2 SM

Driveway

Asphalt

Distinctive features

Water access, No neighbours in the back

Proximity

Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail

Parking

In carport, Outdoor

Land features

Dimensions

50.69 M X 72.2 M

Land area

2801.2 SM

Driveway

Asphalt

Distinctive features

Water access, No neighbours in the back

Proximity

Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail

Parking

In carport, Outdoor

RoomsLevelsDimensionsCovering
Hallway1st level/Ground floor11.5x11.2 PFloating floor
Living room1st level/Ground floor18.10x14.10 PFloating floor
Dining room1st level/Ground floor11.1x9.9 PCeramic tiles
Kitchen1st level/Ground floor11.1x9.1 PCeramic tiles
Primary bedroom1st level/Ground floor11.2x14.8 PFloating floor
Bathroom1st level/Ground floor8.3x7.5 PLinoleum
Bedroom1st level/Ground floor11.2x14.6 PFloating floor
Bathroom1st level/Ground floor11.2x4.11 PCeramic tiles
Living roomGarden level18.6x17.9 PFloating floor
Dining roomGarden level13x10.2 PLinoleum
KitchenGarden level8.9x10.2 PLinoleum
Primary bedroomGarden level10.4x8.9 PFloating floor
Walk-in closetGarden level4.3x6.4 PLinoleum
Laundry roomGarden level6.1x6.4 PLinoleum
BedroomGarden level17.2x10.2 PFloating floor
BathroomGarden level10.4x14.6 PCeramic tiles

Rooms details

RoomsLevelsDimensionsCovering
Hallway1st level/Ground floor11.5x11.2 PFloating floor
Living room1st level/Ground floor18.10x14.10 PFloating floor
Dining room1st level/Ground floor11.1x9.9 PCeramic tiles
Kitchen1st level/Ground floor11.1x9.1 PCeramic tiles
Primary bedroom1st level/Ground floor11.2x14.8 PFloating floor
Bathroom1st level/Ground floor8.3x7.5 PLinoleum
Bedroom1st level/Ground floor11.2x14.6 PFloating floor
Bathroom1st level/Ground floor11.2x4.11 PCeramic tiles
Living roomGarden level18.6x17.9 PFloating floor
Dining roomGarden level13x10.2 PLinoleum
KitchenGarden level8.9x10.2 PLinoleum
Primary bedroomGarden level10.4x8.9 PFloating floor
Walk-in closetGarden level4.3x6.4 PLinoleum
Laundry roomGarden level6.1x6.4 PLinoleum
BedroomGarden level17.2x10.2 PFloating floor
BathroomGarden level10.4x14.6 PCeramic tiles

Carport

Attached

Landscaping

Landscape

Heating system

Electric baseboard units

Water supply

Artesian well

Heating energy

Electricity

Hearth stove

Wood fireplace

Bathroom / Washroom

Adjoining to primary bedroom

Sewage system

Purification field, Septic tank

View

Mountain, Panoramic, City

Zoning

Residential

Building features

Carport

Attached

Landscaping

Landscape

Heating system

Electric baseboard units

Water supply

Artesian well

Heating energy

Electricity

Hearth stove

Wood fireplace

Bathroom / Washroom

Adjoining to primary bedroom

Sewage system

Purification field, Septic tank

View

Mountain, Panoramic, City

Zoning

Residential

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Financial details

Municipal evaluation (2025)

Land evaluation

125 900 $

Building evaluation

454 700 $

Total

580 600 $

Taxes

Municipal ((2025))

3 166 $

Scolar (2024)

359 $

Total

3 525 $