Sold
Two or more storey for sale - Laval (Vimont)
223 Place Michel-Gamelin, Laval (Vimont), H7M 5L6
Cité de la Santé
Superbe maison exclusive située dans un croissant résidentiel haut de gamme de Cité de la Santé. Conçue par un architecte et certifié Novoclimat. La maison surpasse les normes usuelles de construction (voir notes). Tous les murs extérieurs sont de pierres taillées provenant de St-Marc des Carrières et installées par un maître maçon. Dans la maison, un magnifique plafond cathédral de 16' de hauteur surplombe la salle à manger et le salon, agrémenté par un foyer au gaz propane de 60'' et un cellier vitré et réfrigéré d'une cinquantaine de bouteilles.
Property features
4 Bedrooms 4 Bathrooms 0 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur avec distributeur de glace, four à induction, lave-vaisselle, cellier du salon, support mural de télévision du salon, plaque chauffante et réfrigérateur de la cuisine du sous-sol, meubles encastrés dans les chambres, bibliothèques de chênes des bureaux, aspirateur centrale et accessoires, accessoires de la piscine creusée, thermopompe 2023, deux manettes ouvre-porte de garage.Exclusions:
Luminaire de la salle à mangerLa cour est intimisée par des grandes haies de cèdre, une piscine creusée, chauffée et entourée de pavés pour une section de la cour.
La cuisine a des armoires en bois d'érable jusqu'au plafond, comptoirs de granite, ilot bloc de boucher et un espace dinette.
La douche de la salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un générateur à vapeur.
Dans le bureau, des bibliothèques en chêne sont intégrées et on y trouve un secrétariat avec plein de rangement.
À l'étage, il y a trois grandes chambres à coucher dont une grande chambre divisée en 2 espaces à coucher avec un espace bureau.
Dans la chambre principale, on trouve un walk-in et une salle de bains; de plus, attenante à celle-ci, il y a un boudoir (coin lecture et télévision).
Au sous-sol, une grande salle familiale ou de jeux ainsi qu'un bachelor (salon, cuisine et chambre à coucher) pour des membres de votre famille ou vos invités, ainsi qu'un atelier et un très grand espace de rangement.
Un système de chauffage central à air pulsé avec 6 zones de chauffage (thermostats indépendants), une thermopompe 4 tonnes et un thermostat intelligent assurant votre confort.
Tous les planchers de céramique sont chauffants à l'exception du vestibule, du passage et de la salle de bain au sous-sol.
A noter que l'intérieur du garage est beaucoup plus vaste que ce que la porte du garage ne démontre.
Un autre avantage : l'intérieur de la maison peut se diviser autrement car il n'y a que deux murs porteurs.
Notes :
. Plancher du sous-sol isolé avec pare-vapeur.
. Mur de fondation 10'' d'épaisseur avec armatures.
. Isolation supérieure pour les murs.
. Entrée électrique de 400 ampères.
Addenda
La cour est intimisée par des grandes haies de cèdre, une piscine creusée, chauffée et entourée de pavés pour une section de la cour.
La cuisine a des armoires en bois d'érable jusqu'au plafond, comptoirs de granite, ilot bloc de boucher et un espace dinette.
La douche de la salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un générateur à vapeur.
Dans le bureau, des bibliothèques en chêne sont intégrées et on y trouve un secrétariat avec plein de rangement.
À l'étage, il y a trois grandes chambres à coucher dont une grande chambre divisée en 2 espaces à coucher avec un espace bureau.
Dans la chambre principale, on trouve un walk-in et une salle de bains; de plus, attenante à celle-ci, il y a un boudoir (coin lecture et télévision).
Au sous-sol, une grande salle familiale ou de jeux ainsi qu'un bachelor (salon, cuisine et chambre à coucher) pour des membres de votre famille ou vos invités, ainsi qu'un atelier et un très grand espace de rangement.
Un système de chauffage central à air pulsé avec 6 zones de chauffage (thermostats indépendants), une thermopompe 4 tonnes et un thermostat intelligent assurant votre confort.
Tous les planchers de céramique sont chauffants à l'exception du vestibule, du passage et de la salle de bain au sous-sol.
A noter que l'intérieur du garage est beaucoup plus vaste que ce que la porte du garage ne démontre.
Un autre avantage : l'intérieur de la maison peut se diviser autrement car il n'y a que deux murs porteurs.
Notes :
. Plancher du sous-sol isolé avec pare-vapeur.
. Mur de fondation 10'' d'épaisseur avec armatures.
. Isolation supérieure pour les murs.
. Entrée électrique de 400 ampères.
Dimensions
14.49 M X 14.09 M
Construction year
1986
Windows
PVC
Foundation
Other, Poured concrete
Siding
Stone
Basement
6 feet and over, Finished basement, Other
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Asphalt shingles
Building features
Dimensions
14.49 M X 14.09 M
Construction year
1986
Windows
PVC
Foundation
Other, Poured concrete
Siding
Stone
Basement
6 feet and over, Finished basement, Other
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Asphalt shingles
Dimensions
16.55 M X 29.51 M
Land area
603.5 SM
Driveway
Plain paving stone
Distinctive features
Cul-de-sac
Proximity
Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Land features
Dimensions
16.55 M X 29.51 M
Land area
603.5 SM
Driveway
Plain paving stone
Distinctive features
Cul-de-sac
Proximity
Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Hallway | 1st level/Ground floor | 6.6x6.2 P | Ceramic tiles |
Living room | 1st level/Ground floor | 18.4x18.11 P | Wood |
Dining room | 1st level/Ground floor | 10.4x20.8 P | Wood |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 9.1x12.2 P | Ceramic tiles |
Dinette | 1st level/Ground floor | 8.9x13.2 P | Ceramic tiles |
Home office | 1st level/Ground floor | 10.2x12.7 P | Wood |
Home office | 1st level/Ground floor | 4.10x12.7 P | Wood |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.2x7.2 P | Ceramic tiles |
Laundry room | 1st level/Ground floor | 7x8.4 P | Ceramic tiles |
Primary bedroom | 2nd floor | 13.1x12.8 P | Wood |
Other | 2nd floor | 3.9x10 P | Ceramic tiles |
Walk-in closet | 2nd floor | 5.10x12.8 P | Wood |
Den | 2nd floor | 12.2x11.7 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 12.3x16.9 P | Parquetry |
Bedroom | 2nd floor | 12.8x12.9 P | Parquetry |
Walk-in closet | 2nd floor | 6.8x3.4 P | Parquetry |
Bathroom | 2nd floor | 9.1x11.10 P | Ceramic tiles |
Family room | Basement | 16.11x24.3 P | Ceramic tiles |
Living room | Basement | 9.10x10.3 P | Floating floor |
Kitchen | Basement | 3.10x15.7 P | Floating floor |
Dinette | Basement | 5.7x8.10 P | Floating floor |
Bedroom | Basement | 14.0x11.4 P | Carpet |
Bathroom | Basement | 6.1x8.8 P | Ceramic tiles |
Storage | Basement | 17.11x17.8 P | Concrete |
Workshop | Basement | 16.10x21.1 P | Concrete |
Rooms details
Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
---|---|---|---|
Hallway | 1st level/Ground floor | 6.6x6.2 P | Ceramic tiles |
Living room | 1st level/Ground floor | 18.4x18.11 P | Wood |
Dining room | 1st level/Ground floor | 10.4x20.8 P | Wood |
Kitchen | 1st level/Ground floor | 9.1x12.2 P | Ceramic tiles |
Dinette | 1st level/Ground floor | 8.9x13.2 P | Ceramic tiles |
Home office | 1st level/Ground floor | 10.2x12.7 P | Wood |
Home office | 1st level/Ground floor | 4.10x12.7 P | Wood |
Bathroom | 1st level/Ground floor | 7.2x7.2 P | Ceramic tiles |
Laundry room | 1st level/Ground floor | 7x8.4 P | Ceramic tiles |
Primary bedroom | 2nd floor | 13.1x12.8 P | Wood |
Other | 2nd floor | 3.9x10 P | Ceramic tiles |
Walk-in closet | 2nd floor | 5.10x12.8 P | Wood |
Den | 2nd floor | 12.2x11.7 P | Wood |
Bedroom | 2nd floor | 12.3x16.9 P | Parquetry |
Bedroom | 2nd floor | 12.8x12.9 P | Parquetry |
Walk-in closet | 2nd floor | 6.8x3.4 P | Parquetry |
Bathroom | 2nd floor | 9.1x11.10 P | Ceramic tiles |
Family room | Basement | 16.11x24.3 P | Ceramic tiles |
Living room | Basement | 9.10x10.3 P | Floating floor |
Kitchen | Basement | 3.10x15.7 P | Floating floor |
Dinette | Basement | 5.7x8.10 P | Floating floor |
Bedroom | Basement | 14.0x11.4 P | Carpet |
Bathroom | Basement | 6.1x8.8 P | Ceramic tiles |
Storage | Basement | 17.11x17.8 P | Concrete |
Workshop | Basement | 16.10x21.1 P | Concrete |
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Patio, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation, Other
Water supply
Municipality
Energy efficiency
Novoclimat certification
Heating energy
Electricity, Propane
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump
Hearth stove
Gaz fireplace
Garage
Heated, Fitted, Single width
Pool
Heated, Inground
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Patio, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation, Other
Water supply
Municipality
Energy efficiency
Novoclimat certification
Heating energy
Electricity, Propane
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump
Hearth stove
Gaz fireplace
Garage
Heated, Fitted, Single width
Pool
Heated, Inground
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2025)
Land evaluation
288 200 $
Building evaluation
582 700 $
Total
870 900 $
Taxes
Municipal ((2024))
4 990 $
Scolar (2024)
555 $
Total
5 545 $