549 900$
Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur
256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les accès sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusionLe quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Addenda
Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les rues du domaine sont privées, donc il y a une contribution annuelle au montant de $700.00 à payer par les propriétaires détenant une servitude de droit de passage dans les rues du Lac-Prévost pour les dépenses d'entretien et de réfection.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Dimensions
6.27 M X 9.87 M
Année de construction
1965
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.27 M X 9.87 M
Année de construction
1965
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
79.67 M X 44.94 M
Superficie du terrain
3549 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
79.67 M X 44.94 M
Superficie du terrain
3549 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x13.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.5x9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x7.9 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 10.3x9.3 P | Bois |
Cuisine | 2ième étage | 9.10x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.8 P | Bois |
Salle d'eau | 2ième étage | 9.8x9.4 P | Bois |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5x7.10 P | N.D. |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x13.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.5x9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x7.9 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 10.3x9.3 P | Bois |
Cuisine | 2ième étage | 9.10x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.8 P | Bois |
Salle d'eau | 2ième étage | 9.8x9.4 P | Bois |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5x7.10 P | N.D. |
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
181 600 $
Évaluation du bâtiment
238 700 $
Total
420 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 158 $
Scolaires (2024)
238 $
Total
2 396 $