549 900$

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur, J0R 1R1

Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les trous sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.

Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.

L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.

Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.

La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.

Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.

Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.

Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.


Addenda

Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.

Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.

L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.

Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.

La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.

Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.

Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.

Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.


Dimensions

6.27 M X 9.87 M

Année de construction

1965

Revêtements

Bois

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

6.27 M X 9.87 M

Année de construction

1965

Revêtements

Bois

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

79.67 M X 44.94 M

Superficie du terrain

3549 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

79.67 M X 44.94 M

Superficie du terrain

3549 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC18.5x13.4 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC18.5x9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.2x7.9 PBois
Salle à manger2ième étage10.3x9.3 PBois
Cuisine2ième étage9.10x11.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage8.10x10.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.10x10.8 PBois
Salle d'eau2ième étage9.8x9.4 PBois
Rangement1er niveau/RDC5x7.10 PN.D.

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC18.5x13.4 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC18.5x9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.2x7.9 PBois
Salle à manger2ième étage10.3x9.3 PBois
Cuisine2ième étage9.10x11.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage8.10x10.8 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.10x10.8 PBois
Salle d'eau2ième étage9.8x9.4 PBois
Rangement1er niveau/RDC5x7.10 PN.D.

Armoires

Mélamine

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

98 700 $

Évaluation du bâtiment

186 000 $

Total

284 700 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 158 $

Scolaires (2024)

238 $

Total

2 396 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Aucune exclusion