549 900$
Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur
256 Ch. du Lac-Prévost, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Maison à étages avec 344.2 pieds de frontage sur le bord de l'eau avec un quai privé et une superbe vue du Lac-Prévost et des montagnes. Seuls les propriétaires riverains ont accès au lac privé et calme. Planchers de bois aux 2 étages, bel escalier de bois. Au salon: poêle au bois. Toit 2010. Grand balcon-terrasse à l'étage adjacent à la cuisine et la salle à manger offrant une magnifique vue sur le lac. Le tout à 10 minutes du village Saint-Sauveur. Possibilité d'ajouter un bain (les trous sont déjà en place) dans la salle d'eau à l'étage et vous aurez une 2è salle de bains complète. Aucun bateau à moteur n'est autorisé sur le lac Prévost.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauLe quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Addenda
Le quai peut demeurer installé 12 mois par année car la ville de Saint-Sauveur a ajouté un gros bassin-écluse sur le lac empêchant ainsi des inondations.
Originalement la maison a été bâtie en 1965 mais elle a été rénovée avec une nouvelle fondation (dalle de béton au sol) en 1992.
L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du Domaine du lac Prévost.
Les propriétaires du Domaine peuvent accéder à la plage à l'entrée du domaine: droit de passage à pied prévu à cet effet.
La qualité de l'eau du Lac-Prévost est propice à la baignade: documents émis par le réseau de surveillance volontaire des lacs du Gouvernement du Québec et par CRE Laurentides.
Une cotisation annuelle à payer pour les dépenses d'entretien et de réfection des rues incluant le droit d'accès à la plage.
Aucun bateau à moteur (essence ou électrique) n'est permis sur le lac Prévost pour éviter la prolification des plantes envahissantes et la quiétude des résidents.
Les locations à court terme (Airbnb ou autres) sont interdites.
Dimensions
6.27 M X 9.87 M
Année de construction
1965
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.27 M X 9.87 M
Année de construction
1965
Revêtements
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
79.67 M X 44.94 M
Superficie du terrain
3549 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
79.67 M X 44.94 M
Superficie du terrain
3549 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x13.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.5x9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x7.9 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 10.3x9.3 P | Bois |
Cuisine | 2ième étage | 9.10x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.8 P | Bois |
Salle d'eau | 2ième étage | 9.8x9.4 P | Bois |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5x7.10 P | N.D. |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x13.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.5x9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x7.9 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 10.3x9.3 P | Bois |
Cuisine | 2ième étage | 9.10x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x10.8 P | Bois |
Salle d'eau | 2ième étage | 9.8x9.4 P | Bois |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5x7.10 P | N.D. |
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
98 700 $
Évaluation du bâtiment
186 000 $
Total
284 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 158 $
Scolaires (2024)
238 $
Total
2 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusion