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Vendu
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3894 Rue Bégin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 4P8
À moins d'une minute du Centre de la Nature. Prix à $ 49,300 de moins que l'évaluation municipale. 4 chambres à l'étage: idéale pour la famille. Toit 2012. Fournaise à air pulsé électrique 2015. Thermopompe centrale 2022. Planchers de bois aux chambres 2003 et celui du salon 2012. En 2006, la cuisine a été refaite: armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond. Fenêtres 2018 à l'étage. Asphalte du garage et muret 2014. Gouttières 2012. Soffites 2015-16. Toit du cabanon 2023. Grande terrasse en bois. Il vous reste à terminer le sous-sol selon votre goût car il n'a jamais été aménagé. OCCUPATION IMMÉDIATE.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores verticaux, réfrigérateur, poêle, hotte micro-ondes, lave-vaisselle.Exclusions:
Les rideaux de la chambre principale.Voici quelques rénovations faites aux fils des ans:
1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon
Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.
À proximité de la 440, 25 et de la 19.
Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.
Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km
Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km
Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km
Collège privé: Collège Laval à 2.4 km
Addenda
Voici quelques rénovations faites aux fils des ans:
1984: baie-window au salon
1998-1999: agrandissement du balcon-terrasse à l'arrière
2001: balcon avant refait
2003: installation du plancher de bois à l'étage
2006: cuisine : armoires, comptoir, plancher de céramique et lumières encastrées au plafond
2012: installation plancher de bois au salon
2012: toit et installation des gouttières
2014: muret et asphalte de l'allée du garage
2015: installation d'une fournaise électrique à air pulsé
2015 ou 2016: soffites
2018: remplacement des fenêtres à l'étage
2023: toit du cabanon
Accès à Montréal en 5 minutes par le Pont Pie-IX.
À proximité de la 440, 25 et de la 19.
Le Centre de la Nature est un incontournable pour une famille: vaste parc avec lac, petite ferme avec animaux, sentiers de marche, nombreux terrains sportifs et spectacles majeurs durant l'été.
Patinoire du Centre de la Nature à 400 m
Aréna Yvon-Chartrand à 1.4 km
Le Colisée de Laval à 2.3 km
Ecoles primaires:
L'Escale à 850 m
L'Envol à 1.4 km
Val-des-Arbres à 1.7 km
Ecoles secondaires:
Georges Vanier à 1.5 km
Alternative Phoenix (3è,4è,5è secondaire anglais) à 3.9 km
Collège privé: Collège Laval à 2.4 km
Dimensions
6.1 M X 9.19 M
Année de construction
1974
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.1 M X 9.19 M
Année de construction
1974
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
6.1 M X 36.58 M
Superficie du terrain
223 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
6.1 M X 36.58 M
Superficie du terrain
223 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x18.9 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.7x9.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x9.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x8.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 19.9x8.9 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 9x8 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x18.9 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.7x9.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x9.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x8.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 19.9x8.9 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 9x8 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
218 200 $
Évaluation du bâtiment
280 100 $
Total
498 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 750 $
Scolaires (2024)
281 $
Total
3 031 $