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749 900$ +TPS/TVQ
NewTwo or more storey for sale - Saint-Sauveur
17 Av. Guindon, Saint-Sauveur, J0R 1R6
Construction neuve, véritable clé en main située en plein coeur du village de Saint-Sauveur : rue Principale à 2 minutes (à pied) avec ses restos et boutiques. Superbe cottage jumelé 2025 de 24' x 44' avec garage. Chauffage central à air pulsé partout. À l'étage : trois (3) chambres. La chambre des maîtres avec grande salle de bains attenante et walk-in. Une autre salle de bains pour les deux (2) autres chambres. Plancher de bois Preveco en frêne : au RDC et à l'étage. Balcon-terrasse au RDC en béton de 10' x 12' sur cour à l'ouest. Lors des soirées hivernales, vous voyez une partie des pistes de ski éclairées du Sommet Saint-Sauveur.
Property features
3 Bedrooms 3 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Luminaires, hotte stainless, thermopompe centrale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central (sans moteur), chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec manette.Exclusions:
N.A.Au RDC : foyer au salon. Cuisine tendance avec comptoirs de granite noir antique, grand îlot et salle à manger attenante. Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse. Escaliers intérieurs avec marches en érable zen.
Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille, amis, etc.
Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.
Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.
Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.
Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.
Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.
Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.
Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.
La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.
Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.
IMPORTANT:
Les visites seront possibles à compter de:
- Jeudi 20 novembre 2025
- Vendredi 21 novembre 2025
- Samedi 22 novembre 2025
- Dimanche 23 novembre 2025
- Lundi 24 novembre 2025
La présentation des offres aura lieu: Mardi 25 novembre 2025 à 14:00 hres.
Addenda
Au RDC : foyer au salon. Cuisine tendance avec comptoirs de granite noir antique, grand îlot et salle à manger attenante. Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse. Escaliers intérieurs avec marches en érable zen.
Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille, amis, etc.
Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.
Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.
Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.
Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.
Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.
Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.
Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.
La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.
Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.
IMPORTANT:
Les visites seront possibles à compter de:
- Jeudi 20 novembre 2025
- Vendredi 21 novembre 2025
- Samedi 22 novembre 2025
- Dimanche 23 novembre 2025
- Lundi 24 novembre 2025
La présentation des offres aura lieu: Mardi 25 novembre 2025 à 14:00 hres.
Dimensions
7.44 M X 13.47 M
Construction year
2025
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Stone, Vinyl
Basement
6 feet and over, Finished basement
Window type
Crank handle
Roofing
Asphalt shingles
Building features
Dimensions
7.44 M X 13.47 M
Construction year
2025
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Stone, Vinyl
Basement
6 feet and over, Finished basement
Window type
Crank handle
Roofing
Asphalt shingles
Dimensions
11.7 M X 40.21 M
Land area
468.5 SM
Driveway
Asphalt
Proximity
Highway, Daycare centre, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Land features
Dimensions
11.7 M X 40.21 M
Land area
468.5 SM
Driveway
Asphalt
Proximity
Highway, Daycare centre, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 7.10x12.6 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 11x11.3 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.9x11.3 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 11.9x9.2 P | Ceramic tiles |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5x7.9 P | N.A. |
| Primary bedroom | 2nd floor | 15.1x11.3 P | Wood |
| Walk-in closet | 2nd floor | 7.9x5.4 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 11.4x9 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2nd floor | 10.10x14.9 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.5x11.7 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 9x4.10 P | Ceramic tiles |
| Other | 2nd floor | 5.3x2 P | Wood |
| Family room | Basement | 21.8x13.9 P | Floating floor |
| Bathroom | Basement | 9.4x5 P | Ceramic tiles |
| Other | Basement | 9.9x13.10 P | Concrete |
Rooms details
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 7.10x12.6 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 11x11.3 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.9x11.3 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 11.9x9.2 P | Ceramic tiles |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5x7.9 P | N.A. |
| Primary bedroom | 2nd floor | 15.1x11.3 P | Wood |
| Walk-in closet | 2nd floor | 7.9x5.4 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 11.4x9 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2nd floor | 10.10x14.9 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.5x11.7 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 9x4.10 P | Ceramic tiles |
| Other | 2nd floor | 5.3x2 P | Wood |
| Family room | Basement | 21.8x13.9 P | Floating floor |
| Bathroom | Basement | 9.4x5 P | Ceramic tiles |
| Other | Basement | 9.9x13.10 P | Concrete |
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard
Melamine
Heating system
Air circulation
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump
Hearth stove
Gaz fireplace
Garage
Heated, Fitted, Single width
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Landscaping
Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard
Melamine
Heating system
Air circulation
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump
Hearth stove
Gaz fireplace
Garage
Heated, Fitted, Single width
Restrictions/Permissions
Short-term rentals not allowed
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
