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1 280 000$
NewTwo or more storey for sale - Laval (Duvernay)
470 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), H7A 0C2
East
Cette magnifique demeure, certifiée Novoclimat & construite par l'entrepreneur Voyer, se distingue par son revêtement de pierre et de brique sur les 4 façades. Vaste & lumineuse, la propriété propose 4 CAC + 1 BUR à l'étage ainsi que 2 autres CAC au s-sol complété par 1 CUI & 1 SDB:pour recevoir des invités ou pour loger la famille.Le RDC & l'étage sont dotés de planchers de bois franc & plusieurs pièces affichent une hauteur de 9' avec lumières encastrées.La cuisine possède un îlot & des comptoirs de granit, s'ouvre sur une salle famille avec foyer électrique & un coin-repas abondamment fenestré. De là,vous accédez à un grand balcon-terrasse
Property features
6 Bedrooms 2 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Stores, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.
Exclusions:
Tous les plafonniers de la maison.
L'entrée principale: hall fermé avec des portes vitrées et garde-robe double.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier central de bois.
À l'extérieur, une grande entrée double en pavé uni.
Périmètre en pierre tout autour de la maison.
Cour privée et clôturée. De votre cour, vous accédez à un espace vert qui vous conduit directement au Parc des Sommelières.
Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 2 minutes du pont de la A25 vers Montréal et à 5 minutes de l'autoroute 440.
Cette propriété est entourée de résidences de prestige.
À proximité:
Ecole primaire Val-des-Ruisseaux
Ecole primaire Notre-Dame-du-Sourire
Ecole secondaire Leblanc
Parc des Trembles
Parc des Pinsons (au bord de la Rivière-des-Prairies)
Addenda
L'entrée principale: hall fermé avec des portes vitrées et garde-robe double.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier central de bois.
À l'extérieur, une grande entrée double en pavé uni.
Périmètre en pierre tout autour de la maison.
Cour privée et clôturée. De votre cour, vous accédez à un espace vert qui vous conduit directement au Parc des Sommelières.
Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 2 minutes du pont de la A25 vers Montréal et à 5 minutes de l'autoroute 440.
Cette propriété est entourée de résidences de prestige.
À proximité:
Ecole primaire Val-des-Ruisseaux
Ecole primaire Notre-Dame-du-Sourire
Ecole secondaire Leblanc
Parc des Trembles
Parc des Pinsons (au bord de la Rivière-des-Prairies)
Dimensions
12.49 M X 16.93 M
Construction year
2010
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick, Stone
Basement
6 feet and over, Finished basement
Window type
Crank handle
Roofing
Asphalt shingles
Building features
Dimensions
12.49 M X 16.93 M
Construction year
2010
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick, Stone
Basement
6 feet and over, Finished basement
Window type
Crank handle
Roofing
Asphalt shingles
Dimensions
16.85 M X 32.37 M
Land area
543.3 SM
Driveway
Double width or more, Plain paving stone
Distinctive features
Intergeneration
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Land features
Dimensions
16.85 M X 32.37 M
Land area
543.3 SM
Driveway
Double width or more, Plain paving stone
Distinctive features
Intergeneration
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Kitchen | Basement | 9.7x11.10 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | Basement | 10.5x15.6 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 12.8x10.1 P | Floating floor |
| Bathroom | Basement | 8.5x5.2 P | Ceramic tiles |
| Hallway | 1st level/Ground floor | 8.9x5.6 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 13.9x18.10 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 12.1x14.10 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 14.8x14.3 P | Ceramic tiles |
| Dinette | 1st level/Ground floor | 10.11x10.2 P | Ceramic tiles |
| Family room | 1st level/Ground floor | 14.11x15.10 P | Wood |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.5x5.4 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 14.9x19.11 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 11.1x11.7 P | Ceramic tiles |
| Walk-in closet | 2nd floor | 6.2x10.6 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 12.0x10.6 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.11x13.11 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.10x14.8 P | Wood |
| Home office | 2nd floor | 10.5x12.5 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 8.4x10.7 P | Ceramic tiles |
| Playroom | Basement | 13.1x20.11 P | Floating floor |
| Laundry room | Basement | 10.10x6.4 P | Ceramic tiles |
| Storage | Basement | 9.1x8.7 P | N.A. |
| Cellar / Cold room | Basement | 10.9x7.4 P | N.A. |
Rooms details
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Kitchen | Basement | 9.7x11.10 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | Basement | 10.5x15.6 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 12.8x10.1 P | Floating floor |
| Bathroom | Basement | 8.5x5.2 P | Ceramic tiles |
| Hallway | 1st level/Ground floor | 8.9x5.6 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 13.9x18.10 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 12.1x14.10 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 14.8x14.3 P | Ceramic tiles |
| Dinette | 1st level/Ground floor | 10.11x10.2 P | Ceramic tiles |
| Family room | 1st level/Ground floor | 14.11x15.10 P | Wood |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.5x5.4 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 14.9x19.11 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 11.1x11.7 P | Ceramic tiles |
| Walk-in closet | 2nd floor | 6.2x10.6 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 12.0x10.6 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.11x13.11 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.10x14.8 P | Wood |
| Home office | 2nd floor | 10.5x12.5 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 8.4x10.7 P | Ceramic tiles |
| Playroom | Basement | 13.1x20.11 P | Floating floor |
| Laundry room | Basement | 10.10x6.4 P | Ceramic tiles |
| Storage | Basement | 9.1x8.7 P | N.A. |
| Cellar / Cold room | Basement | 10.9x7.4 P | N.A. |
Landscaping
Fenced, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation, Other
Water supply
Municipality
Energy efficiency
Novoclimat certification
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
Hearth stove
Other
Garage
Heated, Double width or more, Fitted
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Landscaping
Fenced, Landscape
Cupboard
Wood
Heating system
Air circulation, Other
Water supply
Municipality
Energy efficiency
Novoclimat certification
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
Hearth stove
Other
Garage
Heated, Double width or more, Fitted
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2026)
Land evaluation
253 000 $
Building evaluation
881 300 $
Total
1 134 300 $
Taxes
Municipal ((2025))
6 486 $
Scolar (2025)
764 $
Total
7 250 $