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649 900$

New

MLS: 11280637

Two or more storey for sale - Morin-Heights

950 Rue des Primeroses, Morin-Heights, J0R 1H0

Domaine des Primeroses: À 2 minutes à pied du sommet de Morin-Heights, découvrez cette superbe maison champêtre au cachet unique, nichée dans un quartier paisible et homogène. Offrant 3 étages de confort et une ambiance chaleureuse, cette propriété bénéficie d'un avantage rare dans le secteur : aqueduc municipal et égout MSSI. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine avec îlot mobile, les planchers de bambou aux étages, ainsi que les 2 foyers au propane qui ajoutent chaleur et convivialité, dont un dans la salle familiale du sous-sol entièrement aménagé en 2019.

Property features

2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Washroom
Inclusions & exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, lave-vaisselle, vaissellier et buffet, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, SPA.

Exclusions:

Armoire fixée au garage ainsi que le support mural pour ustensiles de cuisine. Le luminaire de la salle à manger sera remplacé.

Plusieurs améliorations au fil des ans : toiture refaite en 2011, thermopompe de 18 000 BTU installée en 2021 et nouvelles fenêtres en façade en 2024.

Panneau de transfert pour une éventuelle génératrice.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain gazonné et boisé, d'une véranda arrière, de 2 grands patios en pin et d'un superbe gazebo, parfaits pour recevoir ou relaxer en pleine nature.

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air : au pied du ski Morin-Heights, à 3 minutes du corridor aérobique, à 2 minutes du village, à 7 minutes de Saint-Sauveur et à 10 minutes de l'autoroute 15.

Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, des sentiers, du ski, du vélo et de tous les attraits des Laurentides.

Frais annuels d'égouts : 255.68 $ + taxes.

Notes: l'acheteur devra prendre ne charge la location du réservoir à eau chaude ( $ 12.06 /mois) ainsi que la location du réservoir de propane (pour les foyers).

Addenda

Plusieurs améliorations au fil des ans : toiture refaite en 2011, thermopompe de 18 000 BTU installée en 2021 et nouvelles fenêtres en façade en 2024.

Panneau de transfert pour une éventuelle génératrice.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain gazonné et boisé, d'une véranda arrière, de 2 grands patios en pin et d'un superbe gazebo, parfaits pour recevoir ou relaxer en pleine nature.

Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air : au pied du ski Morin-Heights, à 3 minutes du corridor aérobique, à 2 minutes du village, à 7 minutes de Saint-Sauveur et à 10 minutes de l'autoroute 15.

Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, des sentiers, du ski, du vélo et de tous les attraits des Laurentides.

Frais annuels d'égouts : 255.68 $ + taxes.

Notes: l'acheteur devra prendre ne charge la location du réservoir à eau chaude ( $ 12.06 /mois) ainsi que la location du réservoir de propane (pour les foyers).

Dimensions

11.93 M X 9.9 M

Construction year

1995

Windows

PVC

Foundation

Poured concrete

Siding

Aluminum, Rock immitation

Basement

6 feet and over, Finished basement

Window type

Hung

Roofing

Asphalt shingles

Building features

Dimensions

11.93 M X 9.9 M

Construction year

1995

Windows

PVC

Foundation

Poured concrete

Siding

Aluminum, Rock immitation

Basement

6 feet and over, Finished basement

Window type

Hung

Roofing

Asphalt shingles

Dimensions

52.41 M X 49.57 M

Land area

1524.7 SM

Distinctive features

Wooded lot: hardwood trees

Proximity

Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing

Parking

Outdoor, Garage

Topography

Flat

Land features

Dimensions

52.41 M X 49.57 M

Land area

1524.7 SM

Distinctive features

Wooded lot: hardwood trees

Proximity

Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing

Parking

Outdoor, Garage

Topography

Flat

RoomsLevelsDimensionsCovering
Hallway1st level/Ground floor4.5x5.10 PCeramic tiles
Living room1st level/Ground floor14.10x11.9 PWood
Dining room1st level/Ground floor16.5x10.5 PWood
Kitchen1st level/Ground floor10.3x11.1 PCeramic tiles
Veranda1st level/Ground floor6.6x10 PWood
Washroom1st level/Ground floor4.11x8 PCeramic tiles
Primary bedroom2nd floor15x13.6 PWood
Walk-in closet2nd floor6x5 PWood
Walk-in closet2nd floor4.8x7 PWood
Bedroom2nd floor10.8x11.5 PWood
Bathroom2nd floor11.4x7.6 PCeramic tiles
Family roomBasement17.8x12 PWood
Home officeBasement10.6x7.10 PWood
BathroomBasement7.5x8.6 PCeramic tiles
StorageBasement6x5.4 PWood

Rooms details

RoomsLevelsDimensionsCovering
Hallway1st level/Ground floor4.5x5.10 PCeramic tiles
Living room1st level/Ground floor14.10x11.9 PWood
Dining room1st level/Ground floor16.5x10.5 PWood
Kitchen1st level/Ground floor10.3x11.1 PCeramic tiles
Veranda1st level/Ground floor6.6x10 PWood
Washroom1st level/Ground floor4.11x8 PCeramic tiles
Primary bedroom2nd floor15x13.6 PWood
Walk-in closet2nd floor6x5 PWood
Walk-in closet2nd floor4.8x7 PWood
Bedroom2nd floor10.8x11.5 PWood
Bathroom2nd floor11.4x7.6 PCeramic tiles
Family roomBasement17.8x12 PWood
Home officeBasement10.6x7.10 PWood
BathroomBasement7.5x8.6 PCeramic tiles
StorageBasement6x5.4 PWood

Landscaping

Patio, Landscape

Cupboard

Wood

Heating system

Space heating baseboards, Electric baseboard units

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Equipment available

Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump

Hearth stove

Gaz fireplace

Garage

Attached, Heated, Single width

Rental appliances

Water heater

Sewage system

Private sewer

Zoning

Residential

Building features

Landscaping

Patio, Landscape

Cupboard

Wood

Heating system

Space heating baseboards, Electric baseboard units

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Equipment available

Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted heat pump

Hearth stove

Gaz fireplace

Garage

Attached, Heated, Single width

Rental appliances

Water heater

Sewage system

Private sewer

Zoning

Residential

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Financial details

Municipal evaluation (2026)

Land evaluation

225 200 $

Building evaluation

373 600 $

Total

598 800 $

Taxes

Municipal ((2026))

4 546 $

Scolar (2025)

335 $

Total

4 881 $