Menu
1 341 000$
NewQuadruplex for sale - Saint-Jérôme
522 - 528 Imp. du Rocher, Saint-Jérôme, J7Y 4M4
Saint-Jérôme
Immeuble de qualité, bien entretenu, situé à l'entrée d'un croissant. Le logement principal, idéal pour un propriétaire occupant, dispose de 11 pièces réparties sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez de superbes planchers de bois ainsi que des fenêtres en tourelle au salon et dans la chambre des maîtres. Bon potentiel d'optimisation des loyers 522 et 524 d'autant plus que le chauffage est aux frais des locataires. À la cour, stationnement pouvant acceuillir jusqu'à 9 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 15 et de la 117.
Property features
4 Bedrooms 2 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Unités 526 et 528: luminaires, stores, tringles, rideaux ou installés.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires. L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois.
À proximité:
Commerces et restaurants sur De Martigny
Carrefour du Nord
Pistes cyclables
Autobus
Gare ferroviaire
École alternative de la Fourmilière
École Mariboisé
École secondaire Emilien-Frenette
Cégep de Saint-Jérôme
Université du Québec en Outaouais
Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels actuellement car il n'y aucun réservoir de propane.
L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois. Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire.
Note aux investisseurs : Les vendeurs pourraient signer un bail de 2 ans à $ 3,000 par mois pour le logement du 528 Imp. Du Rocher.
Occupation:
Unité 528: délai de 30 jours
Unités 522, 524 et 526: selon l'échéance des baux.
Addenda
À proximité:
Commerces et restaurants sur De Martigny
Carrefour du Nord
Pistes cyclables
Autobus
Gare ferroviaire
École alternative de la Fourmilière
École Mariboisé
École secondaire Emilien-Frenette
Cégep de Saint-Jérôme
Université du Québec en Outaouais
Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels actuellement car il n'y aucun réservoir de propane.
L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois. Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire.
Note aux investisseurs : Les vendeurs pourraient signer un bail de 2 ans à $ 3,000 par mois pour le logement du 528 Imp. Du Rocher.
Occupation:
Unité 528: délai de 30 jours
Unités 522, 524 et 526: selon l'échéance des baux.
Dimensions
16.48 M X 10.98 M
Construction year
2003
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick, Vinyl
Basement
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Other, Asphalt shingles
Building features
Dimensions
16.48 M X 10.98 M
Construction year
2003
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick, Vinyl
Basement
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Window type
Sliding, Crank handle, French window
Roofing
Other, Asphalt shingles
Dimensions
32 M X 32.68 M
Land area
977 SM
Driveway
Asphalt
Distinctive features
Other
Proximity
Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University
Parking
Outdoor
Topography
Flat
Land features
Dimensions
32 M X 32.68 M
Land area
977 SM
Driveway
Asphalt
Distinctive features
Other
Proximity
Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University
Parking
Outdoor
Topography
Flat
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 8.10x6 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 13.3x17.8 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.11x10 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 11.10x9.10 P | Ceramic tiles |
| Dinette | 1st level/Ground floor | 10.5x9.9 P | Ceramic tiles |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.3x7.7 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 13.8x18.11 P | Wood |
| Walk-in closet | 2nd floor | 9x6 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 9.0x11.11 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2nd floor | 10.4x10.2 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 9.11x10.3 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 9.6x6.4 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 12.4x21.2 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 13.3x14.7 P | Floating floor |
| Bathroom | Basement | 10.11x4.8 P | Ceramic tiles |
| Home office | Basement | 12.4x9.10 P | Wood |
| Workshop | Basement | 9.6x11.6 P | Concrete |
| Storage | Basement | 7.5x3.5 P | N.A. |
Rooms details
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 8.10x6 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 13.3x17.8 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.11x10 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 11.10x9.10 P | Ceramic tiles |
| Dinette | 1st level/Ground floor | 10.5x9.9 P | Ceramic tiles |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.3x7.7 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 13.8x18.11 P | Wood |
| Walk-in closet | 2nd floor | 9x6 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 9.0x11.11 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2nd floor | 10.4x10.2 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 9.11x10.3 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 9.6x6.4 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 12.4x21.2 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 13.3x14.7 P | Floating floor |
| Bathroom | Basement | 10.11x4.8 P | Ceramic tiles |
| Home office | Basement | 12.4x9.10 P | Wood |
| Workshop | Basement | 9.6x11.6 P | Concrete |
| Storage | Basement | 7.5x3.5 P | N.A. |
Landscaping
Landscape
Cupboard
Thermoplastic
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Hearth stove
Other
Rental appliances
Water heater
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Landscaping
Landscape
Cupboard
Thermoplastic
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Hearth stove
Other
Rental appliances
Water heater
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2026)
Land evaluation
250 400 $
Building evaluation
840 100 $
Total
1 090 500 $
Taxes
Municipal ((2026))
7 926 $
Scolar (2025)
743 $
Total
8 669 $
Gross annual income (potential)
Residentials
76 680 $
Total
76 680 $