Menu
1 620 000$
New6 Plex for sale - Deux-Montagnes
416 Place du Golf, Deux-Montagnes, J7R 6G2
North
Beau 6 logements: 6 x 4½ pces N.C. Tout brique. Situé dans un croissant résidentiel. Près de tous les services: à 5 minutes du REM Grand-Moulin et gare Deux-Montagnes. Même proprio depuis 21 ans. Excellente gestion. Intérieur très propre. Dans tous les logements: planchers flottants et il y a une installation pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Tous les travaux exécutés ont été faits par des professionnels R.B.Q. Tous les chauffe-eaux sont remplacés aux 10 ans. 2 stationnements par logement sauf #5 (1). Toit 2010. Nouvelles fenêtres 2025: en façade et sur le côté. Les revenus actuels du 1/07/2025 au 30/06/26 sont de $83,700 /année.
Property features
2 Bedrooms 1 Bathrooms 0 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
N.A.
Exclusions:
N.A.
Mesures des pièces des logements:
Salon: 20.4 x 11.1 p - plancher flottant
Cuisine: 13.9 x 11.1 p - plancher flottant
Chambre principale: 13.7 x 11.4 p - plancher flottant
Chambre: 11.4 x 10.2 p - plancher flottant
Salle de bains: 7.11 x 7.2 p - céramique avec laveuse/sécheuse
Rangement: 7 x 7 p - plancher flottant
Bâtiment de 3 étages - niveaux des logements:
#1 et # 2: sous-sol
#3 et # 4: 1er étage
#5 et # 6: 2è étage
Règlements de l'immeuble signés par chaque locataire: aucun chien.
Les locataires ont tous renouvelés leurs baux au 30 juin 2027.
Les loyers actuels en date du 25 mars 2026 sont:
# 1: $915/mois non chauffé
# 2: $ 915/mois non chauffé
# 3: $ 1,375/ mois non chauffé
# 4: $ 1,420/mois non chauffé
# 5: $ 975/mois non chauffé
# 6: $ 1,375/mois non chauffé
Total annuel 1/07/25 au 30/06/26: $ 83,700
À proximité:
Ecoles primaires: Sauvé, Saint-Jude, Des Mésanges
Ecoles secondaires: Polyvalente Deux-Montagnes, Des Érables
Arénas: Olympia, Complexe Walter-Buswell
Piscine intérieure: École les Érables
Piscine extérieure: Centre David Goyetche
Parcs:Champigny, Désormeaux, Michel-Mastromattéo, Olympia, Bélair
Gare REM Grand-Moulin à 2.5 km
Gare Deux-Montagnes à 2.6 KM
Addenda
Mesures des pièces des logements:
Salon: 20.4 x 11.1 p - plancher flottant
Cuisine: 13.9 x 11.1 p - plancher flottant
Chambre principale: 13.7 x 11.4 p - plancher flottant
Chambre: 11.4 x 10.2 p - plancher flottant
Salle de bains: 7.11 x 7.2 p - céramique avec laveuse/sécheuse
Rangement: 7 x 7 p - plancher flottant
Bâtiment de 3 étages - niveaux des logements:
#1 et # 2: sous-sol
#3 et # 4: 1er étage
#5 et # 6: 2è étage
Règlements de l'immeuble signés par chaque locataire: aucun chien.
Les locataires ont tous renouvelés leurs baux au 30 juin 2027.
Les loyers actuels en date du 25 mars 2026 sont:
# 1: $915/mois non chauffé
# 2: $ 915/mois non chauffé
# 3: $ 1,375/ mois non chauffé
# 4: $ 1,420/mois non chauffé
# 5: $ 975/mois non chauffé
# 6: $ 1,375/mois non chauffé
Total annuel 1/07/25 au 30/06/26: $ 83,700
À proximité:
Ecoles primaires: Sauvé, Saint-Jude, Des Mésanges
Ecoles secondaires: Polyvalente Deux-Montagnes, Des Érables
Arénas: Olympia, Complexe Walter-Buswell
Piscine intérieure: École les Érables
Piscine extérieure: Centre David Goyetche
Parcs:Champigny, Désormeaux, Michel-Mastromattéo, Olympia, Bélair
Gare REM Grand-Moulin à 2.5 km
Gare Deux-Montagnes à 2.6 KM
Dimensions
55 P X 49 P
Construction year
1987
Foundation
Poured concrete
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Building features
Dimensions
55 P X 49 P
Construction year
1987
Foundation
Poured concrete
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Dimensions
27.43 M X 29.06 M
Land area
797.6 SM
Driveway
Asphalt
Distinctive features
Cul-de-sac
Proximity
Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor
Topography
Flat
Land features
Dimensions
27.43 M X 29.06 M
Land area
797.6 SM
Driveway
Asphalt
Distinctive features
Cul-de-sac
Proximity
Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor
Topography
Flat
Heating system
Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Other, Electricity
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Heating system
Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Other, Electricity
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2026)
Land evaluation
299 100 $
Building evaluation
509 000 $
Total
808 100 $
Taxes
Municipal ((2026))
10 162 $
Scolar (2025)
624 $
Total
10 786 $
Annual costs
Insurance
2 620 $
Total
2 620 $
Energy costs
Total
728 $
Gross annual income (potential)
Residentials
85 380 $
Total
85 380 $