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999 000$
NewTwo or more storey for sale - Rosemère
397 Rue du Colibri, Rosemère, J7A 4T8
Très belle propriété avec façade de brique & garage jumelé située dans un excellent secteur de Rosemère: familial & sécure. Au RDC: après le hall d'entrée, on y retrouve un beau SAL avec plancher de bois & foyer. Attenante à la grande CUI, une SAM vitrée avec plancher chauffant. De cette pièce on aperçoit la magnifique cour privée bien aménagée avec une piscine creusée chauffée, afin de profiter des belles journées d'été avec votre famille & amis. Une salle familiale, une SDE et l'accès au garage complètent le RDC. À l'étage 3 chambres à coucher, une superbe SDB avec grande douche de verre, bain autoportant & grand comptoir avec 2 lavabos.
Property features
4 Bedrooms 1 Bathrooms 1 WashroomInclusions & exclusions
Inclusions:
Fixtures, stores, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine creusée + toile d'hiver, instalaltion du système d'alarme, système d'arrosage, pergola, cabanon gris, ouvre-porte de garage électrique, 2 unités murales d'air climatisé. Tous donnés sans garantie de qualité.
Exclusions:
Les lustres de la salle à manger, les (4) des chambres à coucher, les 3 des marches vers l'étage sont exclus mais seront remplacés. Deux(2) réfrigérateurs, laveuse, sécheuse. Le miroir décoratif de la salle d'eau sera remplacé.
Au sous-sol: une salle familiale vous attends ainsi que la 4è chambre à coucher ou bureau (selon vos besoins) et la salle de lavage avec cuve (possiblité d'y ajouter une toilette).
Plancher du garage en époxy.
Que de belles maisons comme voisinage et accès rapide à la 640 et la 19 pour se rendre à Laval et Montréal. Autobus sur Boul. Rolland-Durand, gare du train de banlieue de Rosemère.
À proximité:
Ecoles primaires: Montessori International, Alpha et Mc Caig Elementary school
Ecoles secondaires: Externat Sacré-Coeur, Hubert-Maisonneuve et Rosemere High school
Arénas: Rosemère et Lorraine
Parcs: Rosenbloom, Sacré-Coeur et Longstaff
Centre multisports de Rosemère
Place Rosemère et ses nombreux magasins et restaurants
Addenda
Au sous-sol: une salle familiale vous attends ainsi que la 4è chambre à coucher ou bureau (selon vos besoins) et la salle de lavage avec cuve (possiblité d'y ajouter une toilette).
Plancher du garage en époxy.
Que de belles maisons comme voisinage et accès rapide à la 640 et la 19 pour se rendre à Laval et Montréal. Autobus sur Boul. Rolland-Durand, gare du train de banlieue de Rosemère.
À proximité:
Ecoles primaires: Montessori International, Alpha et Mc Caig Elementary school
Ecoles secondaires: Externat Sacré-Coeur, Hubert-Maisonneuve et Rosemere High school
Arénas: Rosemère et Lorraine
Parcs: Rosenbloom, Sacré-Coeur et Longstaff
Centre multisports de Rosemère
Place Rosemère et ses nombreux magasins et restaurants
Dimensions
12.15 M X 8 M
Construction year
2000
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick, Vinyl
Basement
6 feet and over, Finished basement
Window type
Sliding, Crank handle
Roofing
Other, Asphalt shingles
Building features
Dimensions
12.15 M X 8 M
Construction year
2000
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick, Vinyl
Basement
6 feet and over, Finished basement
Window type
Sliding, Crank handle
Roofing
Other, Asphalt shingles
Dimensions
13.72 M X 32.38 M
Land area
704.1 SM
Driveway
Asphalt, Double width or more
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
Land features
Dimensions
13.72 M X 32.38 M
Land area
704.1 SM
Driveway
Asphalt, Double width or more
Proximity
Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Parking
Outdoor, Garage
Topography
Flat
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 4.10x5.10 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 11.6x14.10 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 9.11x10.5 P | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 12x10 P | Ceramic tiles |
| Family room | 1st level/Ground floor | 12.6x9.9 P | Wood |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.5x7.4 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 12.8x13 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.2x10.8 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 10.2x10.8 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 13.6x8.8 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 11.2x24 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 12x10 P | Floating floor |
| Laundry room | Basement | 13x8.6 P | Ceramic tiles |
Rooms details
| Rooms | Levels | Dimensions | Covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 4.10x5.10 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 11.6x14.10 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 9.11x10.5 P | Ceramic tiles |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 12x10 P | Ceramic tiles |
| Family room | 1st level/Ground floor | 12.6x9.9 P | Wood |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.5x7.4 P | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 2nd floor | 12.8x13 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 11.2x10.8 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 10.2x10.8 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 13.6x8.8 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 11.2x24 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 12x10 P | Floating floor |
| Laundry room | Basement | 13x8.6 P | Ceramic tiles |
Landscaping
Fenced, Landscape
Cupboard
Melamine
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Electric garage door
Hearth stove
Wood fireplace
Garage
Attached, Heated, Single width
Pool
Heated, Inground
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Building features
Landscaping
Fenced, Landscape
Cupboard
Melamine
Heating system
Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Electric garage door
Hearth stove
Wood fireplace
Garage
Attached, Heated, Single width
Pool
Heated, Inground
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Zoning
Residential
Financial details
Municipal evaluation (2026)
Land evaluation
211 200 $
Building evaluation
408 500 $
Total
619 700 $
Taxes
Municipal ((2026))
3 083 $
Scolar (2025)
437 $
Total
3 520 $