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899 000$
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay)
260 Place de Beauport, Laval (Duvernay), H7E 4X2
Autres
Belle propriété tout brique avec grande piscine creusée, chauffée et clôturée. Maison située dans un croissant donc sécuritaire sans traffic, à 2 minutes du parc St-Victor. Localisation géographique idéale avec accès rapide à 19, 440, 25 et pont Papineau, à 5 minutes de Montréal et du Centre de la Nature à 8 minutes. A proximité: autobus sur Boul. Lévesque & plusieurs écoles. Entrée et allée de pavé uni. Au hall d'entrée: un escalier en travertin pour accéder au RDC et au sous-sol. Plancher de parqueterie au salon et salle à manger adjacente permettant un bon espace pour recevoir. Armoires du cuisine 2004 apx chêne blond avec ilot amovible.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central, accessoires pour la piscine creusée et tous les électroménagers de la cuisine du rez-de-chaussée: réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle.Exclusions:
Tous les électroménagers au sous-sol: poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.Sous-sol avec accès direct à la cour:
Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.
Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.
A proximité:
Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km
Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km
Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km
Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km
Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.
Addenda
Sous-sol avec accès direct à la cour:
Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.
Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.
A proximité:
Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km
Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km
Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km
Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km
Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.
Dimensions
10.64 M X 14.01 M
Année de construction
1979
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.64 M X 14.01 M
Année de construction
1979
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.06 M X 49.35 M
Superficie du terrain
725 MC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
15.06 M X 49.35 M
Superficie du terrain
725 MC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x16.5 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x11.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.11x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x15.7 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x10.3 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.9x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x18.5 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13.0x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x13.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x7.5 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 12.0x8.8 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 5.6x2.11 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x16.5 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x11.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.11x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x15.7 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x10.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x10.3 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.9x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.11x18.5 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13.0x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x13.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x7.5 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 12.0x8.8 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 5.6x2.11 P | Bois |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Autre, Cour privée, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
257 900 $
Évaluation du bâtiment
374 500 $
Total
632 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 217 $
Scolaires (2024)
485 $
Total
4 702 $