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1 149 900$

Nouveauté

MLS: 24008129

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

615 - 617 Rue de Louvain E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2M 1A4

Ahuntsic Ouest

OCCUPATION DOUBLE possible pour le logement du RDC (615) de 5½ pces/valeur locative de $2,500 par mois non chauffé et pour le logement du haut (617) de 5½ pces/valeur locative de $2,250 par mois non chauffé. Le logement du sous-sol est loué $ 1,850 par mois non chauffé et est complétement rénové. Les logements 615 et 617 sont vacants: cuisines et salles de bains rénovées, plancher de bois: le tout est prêt à emménager.Le plafond du salon du RDC a 8'7'' de hauteur. Toit 2021. 2 stationnements à la cour. Le tout très bien situé entre Basile-Routhier et Foucher: près hôpital Fleury, la Promenade Fleury avec ses restos & boutiques, métro Sauvé.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires,tous les stores, cuisinière du logement au sous-sol (613), cuisinière du logement du RDC (615).

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

À proximité:

Métro Sauvé à 550 m
Métro Crémazie à 1 km
Gare ferroviaire Sauvé à 450m
Arrêt d'autobus: 31, 56 et 361

Complexe sportif Claude-Robillard à 1.5 km
Aréna Michel-Normandin à 1.4 km
Aréna Ahuntsic à 1.5 km

Parc Youville à 350 m
Parc Henri-Julien à 550 m
Parc d'Auteuil à 700 m

École primaire Christ-Roi à 110 m
École primaire Fernand-Séguin à 900 m
École secondaire Marie-Anne à 1 km
Cégep Ahuntsic à 800 m

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.23 M X 12.52 M

Année de construction

1932

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

2021, Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.23 M X 12.52 M

Année de construction

1932

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

2021, Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions

8.23 M X 26.44 M

Superficie du terrain

217.6 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

8.23 M X 26.44 M

Superficie du terrain

217.6 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	Sous-sol	10x10.3 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	13.8x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11x13.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.11x4.11 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9.11x4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.6x15.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.9x9.10 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	6.1x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.11x14.11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.11x14.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.4x14.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.10x9.9 P	Céramique
Salon	2ième étage	11.10x14.6 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	10.11x9.6 P	Bois
Cuisine	2ième étage	7.8x14.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.8x12.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x14.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	7.10x14.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.6x9.1 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	Sous-sol	10x10.3 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	13.8x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11x13.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.11x4.11 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9.11x4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.6x15.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.9x9.10 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	6.1x14.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.11x14.11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.11x14.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7.4x14.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.10x9.9 P	Céramique
Salon	2ième étage	11.10x14.6 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	10.11x9.6 P	Bois
Cuisine	2ième étage	7.8x14.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.8x12.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x14.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	7.10x14.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.6x9.1 P	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Denis Pelletier

450-661-6810

info@equipedenispelletier.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

Nombre d'années

ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

261 100 $

Évaluation du bâtiment

544 600 $

Total

805 700 $

Taxes

Municipales ((2026))

4 682 $

Scolaires (2026)

549 $

Total

5 231 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

79 200 $

Total

79 200 $