Quelques astuces pour vendre sa maison rapidement

Ces conseils sont tout aussi pertinents si vous cherchez à vendre un condo, duplex, triplex, chalet ou tout type de propriété

Vendre sa maison est toujours un peu stressant, surtout si vous avez déjà fait une offre ou acheté une nouvelle propriété. C’est pourquoi il est toujours mieux de s’entourer de professionnels aguerris pour faciliter le processus. Si vous voulez éviter les erreurs les plus communes et gagner un temps précieux, prenez connaissance de nos meilleures astuces pour vendre votre propriété rapidement.

Rénover pour vendre sa maison rapidement

Vous vous demandez s’il vaut la peine d’entreprendre des rénovations avant de mettre votre propriété en vente? La réponse est oui! De nombreux acheteurs sont réticents à acquérir une maison, un condo ou un multiplexe exigeant de nombreux travaux, et beaucoup d’entretien. Par ailleurs, une propriété fraîchement rénovée vous donnera droit à un rapport d’inspection plus reluisant.

Les rénovations prévente constituent un excellent moyen d’augmenter la valeur de votre propriété. Mais attention, si vous voulez frapper dans le mille, il vaut mieux vous concentrer sur certains types de rénovations en particulier. Parmi les rénovations les plus rentables, on retrouve la salle de bain, la cuisine, et le fait de rafraîchir la peinture à l’intérieur et à l’extérieur. 

Fixer un prix pour sa propriété

La valeur d’une maison, d’un condo ou d’une propriété à revenus peut être difficile à quantifier. Tant de facteurs sont à considérer: l’emplacement, les caractéristiques de la propriété, son état, les rénovations récentes et un point très important, surtout présentement: le marché! Un prix bas vous permettra certes de vendre rapidement, mais vous pourriez perdre des milliers de dollars en affichant un prix sous la valeur marchande de votre propriété. 

Un prix trop élevé fera en sorte qu’il vous sera difficile de vendre, ce qui a aussi un coût: celui de continuer à payer pour l’entretien et les dépenses liés à la possession de la résidence, mais aussi celui du risque de voir le marché redescendre!

Notez qu’un courtier immobilier expérimenté sera en mesure de vous aider à établir un juste prix pour vous aider à trouver rapidement un acheteur.

Faire une mise en marché efficace!

Pour mettre en valeur votre demeure et vous assurer de rejoindre un maximum d’acheteurs potentiels, le bâtiment mis en vente doit être affiché au bon endroit: sites Internet, réseaux sociaux et parfois dans les journaux et revues spécialisées, selon le type de propriété. Et comme une photo vaut mille mots, il faut vous assurer que celles-ci vendent bien votre propriété. Assurez-vous d’avoir bien rangé avant la visite du photographe et que celui-ci soit spécialisé dans la photo immobilière. Pour les résidences plus luxueuses, on ajoute souvent une visite virtuelle et / ou une vidéo par drône qui permet de mettre en valeur l’aménagement paysager.

Faites affaire avec un courtier d’expérience… surtout cette année!

Pour provoquer un engouement sur votre propriété afin d’obtenir le plus d’offres possible, il faut savoir :

• Bien gérer une présentation d’offres multiples et s’assurer de choisir la meilleure offre avec les meilleures conditions.
• Négocier une offre de réserve en cas de défaut de l’offre acceptée.

Le courtier immobilier est un fin négociateur qui connaît les enjeux de l’immobilier. Vendre votre propriété est une transaction importante, et il est facile de se laisser porter par l’émotivité lorsque vient le moment des négociations. 

C’est là que l’expérience fait la différence!

En vous offrant un accompagnement tout au long du processus, votre courtier immobilier vous aide à rester centré sur votre objectif. Vous aurez droit à des conseils d’expert pour mettre votre propriété en valeur. Vous pourrez laisser tomber le stress, sachant que votre courtier gère au quotidien les questions des acheteurs potentiels, les demandes de visite et tout ce qui concerne l’aspect juridique

Un courtier qui prend les devants!

Denis Pelletier Courtier Immobilier est votre courtier proactif! Fiez-vous à son expertise, et oubliez les maux de tête en essayant de tout faire par vous-même. Laissez-lui le soin de vous guider étape par étape, afin que cette transition vous soit harmonieuse et ne laisse que de bons souvenirs. Communiquez avec lui pour discuter de votre projet.