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1 900 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Rosemère
179 Rue Chomedey, Rosemère, J7A 3N2
Grande demeure d'inspiration de l'architecte George Alexander Robb, située sur un superbe terrain de 50,020 pc dont 129.95 pieds sur le rivage de la Rivière des Mille-Îles et 471.06 pieds de longueur à partir du bord de l'eau vers le chemin Grande-Côte. On constate le style partout dans la maison avec sa grande façade fenestrée de vitraux colorés, le bel escalier ajouré, la vaste salle familiale avec accès à la terrasse et piscine creusée. Le mur arrière est vitré au complet permettant de voir la rivière.
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Tel quel
Exclusions:
Aucune exclusion
Un immense salon vous attend à l'étage avec un foyer central en pierres de 15 pieds de large, de très hauts plafonds aux poutres ondulées de bois d'acajou.
Dans les chambres, on y retourne des rangements intégrés aux murs.
La municipalité a classé cet immeuble < intérêt architectural -- annexe B > donc la démolition est interdite. Vous pouvez rénover l'intérieur à votre goût. Pour l'extérieur, vous devez conserver le style actuel. Vous pouvez remplacer les éléments abimés en respectant l'apparence actuelle.
Note : ce projet nécessite des travaux d'envergure, soyez-en avisés (voir A.I.)
À propos de l'architecte :
Grande demeure d'architecture < Mid-Century > conçu par le pionnier du moderniste des années 1950, l'architecte < George Alexander Robb >, concepteur du < Shell Oil Tower >, située à Exhibition Place Toronto en 1955 et à l'Expo de 1967 à Montréal, le Beergarden à l'Île-Notre-Dame. L'hôtel Ascot 27, Etobicoke Ontario, à côté de l'aéroport international de Toronto aujourd'hui remplacé par des tours d'habitation est l'inspiration pour le 179 rue Chomedey à Rosemère. Le Guilwood Village Church, la Résidence Benkhe, la Résidence Miklavc, la Résidence Blyth, la Maison Gunter (179 rue Chomedey).
M. Robb a reçu plusieurs prix et reconnaissances tout au long de sa carrière, prix posthume de design urbain pour le < Shell Oil Tower > en 1991. En 1988 : Premier Commity Service Award de l'OAA, en 1992 un autre posthume en reconnaissance à sa contribution à la profession d'architecte. Il fut influencé par le travail de Ludwig Mies Van Der Rohe et par la Chapelle Notre-Dame-du-Haut 1955 à Rondchamp, France par Le Corbusier.
L'évaluation municipale est:
Cadastres 6 717 636 & 2 899 912 = 1 436 000$
Cadastre 2 779 379 = 581 700 $
Évaluation totale = 2 017 700 $
Les taxes municipales sont:
Cadastres 6 717 636 & 2 899 912 = 7 319.10 $
Cadastre 2 779 379 = 3 068.95
Total taxes municipales = 10 380.05$
Les taxes scolaires sont:
Cadastres 6 717 636 & 2 899 912= 1 011.10 $
Cadastre 2 779 379= 416.24 $
Total taxes scolaires = 1 427.34 $
LE TOUT EST SUJET À CHANGEMENT À CAUSE DE LA CRÉATION DU NOUVEAU CADASTRE 6 717 636.
Addenda
Un immense salon vous attend à l'étage avec un foyer central en pierres de 15 pieds de large, de très hauts plafonds aux poutres ondulées de bois d'acajou.
Dans les chambres, on y retourne des rangements intégrés aux murs.
La municipalité a classé cet immeuble < intérêt architectural -- annexe B > donc la démolition est interdite. Vous pouvez rénover l'intérieur à votre goût. Pour l'extérieur, vous devez conserver le style actuel. Vous pouvez remplacer les éléments abimés en respectant l'apparence actuelle.
Note : ce projet nécessite des travaux d'envergure, soyez-en avisés (voir A.I.)
À propos de l'architecte :
Grande demeure d'architecture < Mid-Century > conçu par le pionnier du moderniste des années 1950, l'architecte < George Alexander Robb >, concepteur du < Shell Oil Tower >, située à Exhibition Place Toronto en 1955 et à l'Expo de 1967 à Montréal, le Beergarden à l'Île-Notre-Dame. L'hôtel Ascot 27, Etobicoke Ontario, à côté de l'aéroport international de Toronto aujourd'hui remplacé par des tours d'habitation est l'inspiration pour le 179 rue Chomedey à Rosemère. Le Guilwood Village Church, la Résidence Benkhe, la Résidence Miklavc, la Résidence Blyth, la Maison Gunter (179 rue Chomedey).
M. Robb a reçu plusieurs prix et reconnaissances tout au long de sa carrière, prix posthume de design urbain pour le < Shell Oil Tower > en 1991. En 1988 : Premier Commity Service Award de l'OAA, en 1992 un autre posthume en reconnaissance à sa contribution à la profession d'architecte. Il fut influencé par le travail de Ludwig Mies Van Der Rohe et par la Chapelle Notre-Dame-du-Haut 1955 à Rondchamp, France par Le Corbusier.
L'évaluation municipale est:
Cadastres 6 717 636 & 2 899 912 = 1 436 000$
Cadastre 2 779 379 = 581 700 $
Évaluation totale = 2 017 700 $
Les taxes municipales sont:
Cadastres 6 717 636 & 2 899 912 = 7 319.10 $
Cadastre 2 779 379 = 3 068.95
Total taxes municipales = 10 380.05$
Les taxes scolaires sont:
Cadastres 6 717 636 & 2 899 912= 1 011.10 $
Cadastre 2 779 379= 416.24 $
Total taxes scolaires = 1 427.34 $
LE TOUT EST SUJET À CHANGEMENT À CAUSE DE LA CRÉATION DU NOUVEAU CADASTRE 6 717 636.
Dimensions
18 M X 19.16 M
Année de construction
1963
Revêtements
Granulat (agrégat), Bois, Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
18 M X 19.16 M
Année de construction
1963
Revêtements
Granulat (agrégat), Bois, Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
471 P X 129.9 P
Superficie du terrain
52020 PC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
471 P X 129.9 P
Superficie du terrain
52020 PC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11.1x16 P | Ardoise |
| Salon | 2ième étage | 26.3x37 P | Tapis |
| Salle familiale | 2ième étage | 26.3x30 P | Parqueterie |
| Cuisine | 2ième étage | 13.11x15.7 P | Linoléum |
| Coin repas | 2ième étage | 12.7x16.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 24.5x18.1 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x14.7 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.8x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 30.7x34.4 P | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6x14.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x16.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x16.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x14.10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x12.4 P | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 26x35.7 P | Béton |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 26x22.5 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11.1x16 P | Ardoise |
| Salon | 2ième étage | 26.3x37 P | Tapis |
| Salle familiale | 2ième étage | 26.3x30 P | Parqueterie |
| Cuisine | 2ième étage | 13.11x15.7 P | Linoléum |
| Coin repas | 2ième étage | 12.7x16.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 24.5x18.1 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x14.7 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.8x5.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 30.7x34.4 P | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6x14.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x16.9 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x16.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x14.10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x12.4 P | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 26x35.7 P | Béton |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 26x22.5 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
1 262 800 $
Évaluation du bâtiment
754 900 $
Total
2 017 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
10 380 $
Scolaires (2025)
1 427 $
Total
11 807 $