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1 698 000$
Nouveauté6 Plex à vendre - Saint-Eustache
229 Rue Hector-Lanthier, Saint-Eustache, J7P 5J9
Centre Est
Immeuble détaché de 6 logements de 4½ pces, à côté de l'autoroute 640 et à 5 minutes de l'autoroute 13. Toit 2022. MRB 16.48. Deux (2) stationnements par logement. A proximité d'Arthur-Sauvé et de la 25e avenue avec tous les nombreux magasins & restaurants. *************************OPPORTUNITE*********************** Assumation hypothécaire avec Caisse populaire Desjardins obligatoire de $1,100,000 à 4.17%, terme de 5 ans dû janvier 2029, amortissement 40 ans, $5600 par mois C.I.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Tous les biens des locataires.A proximité:
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.9 km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km
Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km
Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km
Note: Le loyer à $910 est en réalité $810 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Addenda
A proximité:
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.9 km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km
Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km
Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km
Note: Le loyer à $910 est en réalité $810 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Dimensions
17.11 M X 12.24 M
Année de construction
1987
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.11 M X 12.24 M
Année de construction
1987
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
36.58 M X 33.53 M
Superficie du terrain
1141.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
36.58 M X 33.53 M
Superficie du terrain
1141.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
277 400 $
Évaluation du bâtiment
677 700 $
Total
955 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
9 989 $
Scolaires (2025)
655 $
Total
10 644 $
Dépenses annuelles
Assurances
3 000 $
Autres
1 000 $
Total
4 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
103 020 $
Total
103 020 $