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799 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
123 Ch. de la Presqu'île, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
PRIX sous l'évaluation municipale. Magnifique cottage (2023) avec 102' de rivage au bord du Lac Dépatie. Intérieur au design épuré et ses aires ouvertes. Chaleureux salon avec un foyer au propane, offrant une vue imprenable sur le lac et le boisé grâce à un mur entièrement fenestré. Près du foyer, un tube est installé pour camoufler le filage du téléviseur. SAM adjacente à une terrasse extérieure munie de rampes en verre. CUI: Haut de gamme avec comptoirs en quartz, grand îlot central et garde-manger walk-in. Planchers de lattes de 7½'' en chêne blanc sur les deux niveaux, escalier en chêne foncé et plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires
Exclusions:
Aucune exclusion
A l'étage : Trois chambres avec plafonds semi-cathédrales en lattes de bois vernis et une superbe salle de bains incluant une grande douche.
Sous-sol : Aménagé sur dalle de béton à l'uréthane, avec grandes portes patio offrant une vue sur l'eau et le boisé. Idéal pour une grande salle familiale, cinéma-maison ou bureau.
Pour votre confort : chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garanti 40 ans.
La construction a été réalisée par Les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac Dépatie est idéal pour la natation, la plongée, le kayak et le canot (sans moteur). À cet endroit, le lac devient rapidement profond.
Note : La propriété actuelle a été entièrement reconstruite en 2023 sur les fondations d'origine d'une maison détruite suite à un incendie. Les fondations sont en excellent état.
Addenda
A l'étage : Trois chambres avec plafonds semi-cathédrales en lattes de bois vernis et une superbe salle de bains incluant une grande douche.
Sous-sol : Aménagé sur dalle de béton à l'uréthane, avec grandes portes patio offrant une vue sur l'eau et le boisé. Idéal pour une grande salle familiale, cinéma-maison ou bureau.
Pour votre confort : chauffage central avec fournaise électrique.
Toit de tôle garanti 40 ans.
La construction a été réalisée par Les Habitations Daniel Melançon RBQ.
Le lac Dépatie est idéal pour la natation, la plongée, le kayak et le canot (sans moteur). À cet endroit, le lac devient rapidement profond.
Note : La propriété actuelle a été entièrement reconstruite en 2023 sur les fondations d'origine d'une maison détruite suite à un incendie. Les fondations sont en excellent état.
Dimensions
9.87 M X 7.55 M
Année de construction
2023
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.87 M X 7.55 M
Année de construction
2023
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Dimensions
30.64 M X 58.66 M
Superficie du terrain
1715.7 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
30.64 M X 58.66 M
Superficie du terrain
1715.7 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x16.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x13.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x12.8 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.8x5.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x15.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x10.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23x22.10 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 8.1x7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x4.4 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.11x3.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.5x4.4 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x16.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x13.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x12.8 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.8x5.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x15.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x10.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23x22.10 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 8.1x7 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.3x4.4 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.11x3.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.5x4.4 P | Béton |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
160 800 $
Évaluation du bâtiment
658 000 $
Total
818 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 618 $
Scolaires (2025)
515 $
Total
5 133 $