Comment choisir le meilleur courtier immobilier

Une transaction immobilière, surtout lorsqu’il s’agit de vendre sa propre résidence, est un projet important qui demande beaucoup d’énergie. C’est pourquoi la plupart des gens choisissent de faire affaire avec un courtier immobilier pour les guider dans le processus.

Mais sur quels critères se baser pour trouver le meilleur courtier immobilier? Voici quelques pistes à explorer pour vous aider dans votre quête.

Pourquoi recourir à un courtier immobilier pour vendre ou acheter?

Il est facile de s’y perdre si vous en connaissez peu sur l’immobilier ou si vous en êtes à votre première transaction immobilière. Un courtier immobilier est la personne idéale pour vous aider à comprendre tous les aspects juridiques. Mais ce n’est pas tout, de nombreuses étapes devront être respectées. Il s’agit sans contredit d’une transaction majeure qui nécessite un accompagnement professionnel.

Mais comment s’y prendre pour trouver le meilleur courtier immobilier?

Demandez des preuves de compétences

Vous croyez avoir trouvé la perle rare? Avant de crier victoire, prenez tout de même le temps de poser des questions à votre candidat. Par exemple, vous pourriez lui demander :

• Quelles sont ses spécialités?
• Quelle est son expérience?
• Son taux de succès avec ses transactions précédentes?
• Connaît-il bien votre secteur?
• Peut-il vous fournir des références?

Quelle est l’ampleur de son réseau?

Lorsqu’on part en quête du meilleur courtier immobilier, il est plus que judicieux d’opter pour un courtier membre de l’une des 12 chambres immobilières du Québec, ce qui lui donne accès au système MLS / SIA (Multiple Listing Service / Services interagences). Avoir un courtier qui a accès à un très large réseau de propriétés au Québec est un net avantage pour vous. Si votre objectif est la vente de votre propriété, cette dernière disposera d’une visibilité optimale sur le marché.

Visitez son site web

Pour vous aider à trouver votre courtier idéal, vous pourriez jeter un œil à son site web pour recueillir plus d’informations. Éplucher les témoignages de ses clients peut être instructif. Prenez le temps de regarder les photos (sont-elles de bonne qualité?), les descriptifs, etc.

Si le courtier est présent sur les réseaux sociaux, tentez d’évaluer son degré de professionnalisme dans sa façon de répondre à la clientèle.

Demandez un plan d’action détaillé

Les meilleurs courtiers immobiliers ont toujours un plan d’action clair, détaillé et efficace à vous fournir pour la vente de votre propriété. L’action principale sera évidemment d’inscrire votre propriété sur Centris, mais la réussite du projet tient aussi aux détails. Quels sont les outils marketing à sa disposition?

La confiance : essentielle pour un partenariat solide

Enfin, un des critères les plus importants pour que votre courtier et vous fassiez une équipe du tonnerre est le sentiment de confiance que vous avez envers lui. À ce sujet, écoutez votre instinct. Être à l’aise avec son courtier est primordial dès le départ puisque vous passerez beaucoup de temps en sa compagnie! Comme la vente de votre maison est une transaction majeure est souvent chargée d’émotion, il serait judicieux de s’assurer que le courant passe bien entre vous.

Votre courtier immobilier résidentiel et commercial

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Références :

Remax du Cartier. Quels critères pour choisir le meilleur courtier? 

Banque Nationale. Tout ce qu’il faut savoir avant de choisir son agent immobilier.