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1 341 000$
NouveautéQuadruplex à vendre - Saint-Jérôme
522 - 528 Imp. du Rocher, Saint-Jérôme, J7Y 4M4
Saint-Jérôme
Immeuble de qualité, bien entretenu, situé à l'entrée d'un croissant. Le logement principal, idéal pour un propriétaire occupant, dispose de 11 pièces réparties sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez de superbes planchers de bois ainsi que des fenêtres en tourelle au salon et dans la chambre des maîtres. Bon potentiel d'optimisation des loyers 522 et 524 d'autant plus que le chauffage est aux frais des locataires. À la cour, stationnement pouvant acceuillir jusqu'à 9 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 15 et de la 117.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Unités 526 et 528: luminaires, stores, tringles, rideaux ou installés.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires. L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois.
À proximité:
Commerces et restaurants sur De Martigny
Carrefour du Nord
Pistes cyclables
Autobus
Gare ferroviaire
École alternative de la Fourmilière
École Mariboisé
École secondaire Emilien-Frenette
Cégep de Saint-Jérôme
Université du Québec en Outaouais
Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels actuellement car il n'y aucun réservoir de propane.
L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois. Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire.
Note aux investisseurs : Les vendeurs pourraient signer un bail de 2 ans à $ 3,000 par mois pour le logement du 528 Imp. Du Rocher.
Occupation:
Unité 528: délai de 30 jours
Unités 522, 524 et 526: selon l'échéance des baux.
Addenda
À proximité:
Commerces et restaurants sur De Martigny
Carrefour du Nord
Pistes cyclables
Autobus
Gare ferroviaire
École alternative de la Fourmilière
École Mariboisé
École secondaire Emilien-Frenette
Cégep de Saint-Jérôme
Université du Québec en Outaouais
Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels actuellement car il n'y aucun réservoir de propane.
L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois. Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire.
Note aux investisseurs : Les vendeurs pourraient signer un bail de 2 ans à $ 3,000 par mois pour le logement du 528 Imp. Du Rocher.
Occupation:
Unité 528: délai de 30 jours
Unités 522, 524 et 526: selon l'échéance des baux.
Dimensions
16.48 M X 10.98 M
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
16.48 M X 10.98 M
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
32 M X 32.68 M
Superficie du terrain
977 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
32 M X 32.68 M
Superficie du terrain
977 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x17.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x9.10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.5x9.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x18.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9x6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.4x21.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.11x4.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.4x9.10 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 9.6x11.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x3.5 P | N.D. |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x17.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x9.10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.5x9.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.8x18.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9x6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x11.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.4x21.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x14.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.11x4.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.4x9.10 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 9.6x11.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x3.5 P | N.D. |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Foyers-poêles
Autre
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
250 400 $
Évaluation du bâtiment
840 100 $
Total
1 090 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
7 926 $
Scolaires (2025)
743 $
Total
8 669 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
76 680 $
Total
76 680 $