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1 280 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Laval (Duvernay)
470 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), H7A 0C2
Est
Cette magnifique demeure, certifiée Novoclimat & construite par l'entrepreneur Voyer, se distingue par son revêtement de pierre et de brique sur les 4 façades. Vaste & lumineuse, la propriété propose 4 CAC + 1 BUR à l'étage ainsi que 2 autres CAC au s-sol complété par 1 CUI & 1 SDB:pour recevoir des invités ou pour loger la famille.Le RDC & l'étage sont dotés de planchers de bois franc & plusieurs pièces affichent une hauteur de 9' avec lumières encastrées.La cuisine possède un îlot & des comptoirs de granit, s'ouvre sur une salle famille avec foyer électrique & un coin-repas abondamment fenestré. De là,vous accédez à un grand balcon-terrasse
Caractéristiques de la propriété
6 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.
Exclusions:
Tous les plafonniers de la maison.
L'entrée principale: hall fermé avec des portes vitrées et garde-robe double.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier central de bois.
À l'extérieur, une grande entrée double en pavé uni.
Périmètre en pierre tout autour de la maison.
Cour privée et clôturée. De votre cour, vous accédez à un espace vert qui vous conduit directement au Parc des Sommelières.
Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 2 minutes du pont de la A25 vers Montréal et à 5 minutes de l'autoroute 440.
Cette propriété est entourée de résidences de prestige.
À proximité:
Ecole primaire Val-des-Ruisseaux
Ecole primaire Notre-Dame-du-Sourire
Ecole secondaire Leblanc
Parc des Trembles
Parc des Pinsons (au bord de la Rivière-des-Prairies)
Addenda
L'entrée principale: hall fermé avec des portes vitrées et garde-robe double.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier central de bois.
À l'extérieur, une grande entrée double en pavé uni.
Périmètre en pierre tout autour de la maison.
Cour privée et clôturée. De votre cour, vous accédez à un espace vert qui vous conduit directement au Parc des Sommelières.
Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 2 minutes du pont de la A25 vers Montréal et à 5 minutes de l'autoroute 440.
Cette propriété est entourée de résidences de prestige.
À proximité:
Ecole primaire Val-des-Ruisseaux
Ecole primaire Notre-Dame-du-Sourire
Ecole secondaire Leblanc
Parc des Trembles
Parc des Pinsons (au bord de la Rivière-des-Prairies)
Dimensions
12.49 M X 16.93 M
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.49 M X 16.93 M
Année de construction
2010
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
16.85 M X 32.37 M
Superficie du terrain
543.3 MC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
16.85 M X 32.37 M
Superficie du terrain
543.3 MC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 9.7x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.5x15.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x5.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x18.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x14.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x14.3 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.11x10.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.11x15.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x19.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x11.7 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.2x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x14.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.5x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x10.7 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13.1x20.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.10x6.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.1x8.7 P | N.D. |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10.9x7.4 P | N.D. |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 9.7x11.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.5x15.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x5.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x18.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x14.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x14.3 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.11x10.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.11x15.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x19.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x11.7 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.2x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x14.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.5x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x10.7 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13.1x20.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.10x6.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.1x8.7 P | N.D. |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10.9x7.4 P | N.D. |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
253 000 $
Évaluation du bâtiment
881 300 $
Total
1 134 300 $
Taxes
Municipales ((2025))
6 486 $
Scolaires (2025)
764 $
Total
7 250 $