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275 000$
NouveautéTerrain à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
à vendre sur le BORD de L'EAU du Lac-Hamelin. Terrain de 77,000 pc d'arbres matures et 102' de rive avec un quai 2024 en place. Navigable pour embarcation à moteur électrique, kayak, chaloupe ou planche à pagaie. 200 pieds en frontage sur le chemin du Lac-Hamelin. Plateau de construction pour votre future maison. Un escalier en pierres naturelles vous permettra d'accéder à votre quai au bord du lac. L'entretien et le déneigement du ch. du Lac-Hamelin est supervisé par la municipalité. A 15 minutes des services offerts à Saint-Gabriel-de-Brandon et à 1 heure de Montréal: facile d'accès par l'autoroute 40.
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Aucune exclusionLes installation d'un puits artésien, d'une fosse septique avec champ d'épuration devront être prises en charge par l'acheteur.
Les installations d'Hydro-Québec sont disponibles sur le chemin du Lac-Hamelin et l'acheteur devra faire relier l'électricité à sa future propriété.
L'internet est également disponible dans le Domaine du Lac-Hamelin.
Une pancarte est installée à l'entrée de l'accès du terrain sur le ch. du Lac-Hamelin.
A proximité:
Ecoles primaires: Des Grands Vents, Des Tourbillons
Ecole secondaire Bermon
Parcs: Ville St-Gabriel, Claude-Archambault & Patrick Gendron.
Sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT.
Vignoble Saint-Gabriel à 13 minutes.
Addenda
Les installation d'un puits artésien, d'une fosse septique avec champ d'épuration devront être prises en charge par l'acheteur.
Les installations d'Hydro-Québec sont disponibles sur le chemin du Lac-Hamelin et l'acheteur devra faire relier l'électricité à sa future propriété.
L'internet est également disponible dans le Domaine du Lac-Hamelin.
Une pancarte est installée à l'entrée de l'accès du terrain sur le ch. du Lac-Hamelin.
A proximité:
Ecoles primaires: Des Grands Vents, Des Tourbillons
Ecole secondaire Bermon
Parcs: Ville St-Gabriel, Claude-Archambault & Patrick Gendron.
Sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT.
Vignoble Saint-Gabriel à 13 minutes.
Année de construction
N.D.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Dimensions
61.19 M X 238.51 M
Superficie du terrain
7032.4 MC
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
61.19 M X 238.51 M
Superficie du terrain
7032.4 MC
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Topographie
Plat
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
110 100 $
Total
110 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
684 $
Scolaires (2024)
72 $
Total
756 $