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1 675 000$

6 Plex à vendre - Saint-Eustache

229 Rue Hector-Lanthier, Saint-Eustache, J7P 5J9

Immeuble détaché de 6 logements de 4½ pces, à 1 minute de la 640 et à 5 minutes de la 13. Toit 2022. (2) stationnements par logement. A proximité d'Arthur-Sauvé et de la 25e avenue avec tous les nombreux magasins & restaurants. *************************OPPORTUNITE*********************** Assumation hypothécaire obligatoire de 1,100,000 à 4.17%, terme de 5 ans dû janvier 2029, amortissement 40 ans, $5,600 par mois C.I.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

A proximité:

Hôpital St-Eustache à 1.9 km

Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.+ km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km

Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km

Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km

Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km

Note: Le loyer à $760 est en réalité $860 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.


Addenda

A proximité:

Hôpital St-Eustache à 1.9 km

Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.+ km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km

Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km

Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km

Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km

Note: Le loyer à $760 est en réalité $860 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.


Dimensions

17.11 M X 12.24 M

Année de construction

1987

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

17.11 M X 12.24 M

Année de construction

1987

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Dimensions

36.58 M X 33.53 M

Superficie du terrain

1141.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

36.58 M X 33.53 M

Superficie du terrain

1141.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

228 400 $

Évaluation du bâtiment

497 900 $

Total

726 300 $

Taxes

Municipales ((2024))

9 530 $

Scolaires (2024)

642 $

Total

10 172 $

Dépenses annuelles

Assurances

3 000 $

Autres

1 000 $

Total

4 000 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

97 620 $

Total

97 620 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Tous les biens des locataires.