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1 675 000$
6 Plex à vendre - Saint-Eustache
229 Rue Hector-Lanthier, Saint-Eustache, J7P 5J9
Immeuble détaché de 6 logements de 4½ pces, à 1 minute de la 640 et à 5 minutes de la 13. Toit 2022. (2) stationnements par logement. A proximité d'Arthur-Sauvé et de la 25e avenue avec tous les nombreux magasins & restaurants. *************************OPPORTUNITE*********************** Assumation hypothécaire obligatoire de 1,100,000 à 4.17%, terme de 5 ans dû janvier 2029, amortissement 40 ans, $5,600 par mois C.I.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauA proximité:
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.+ km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km
Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km
Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km
Note: Le loyer à $760 est en réalité $860 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Addenda
A proximité:
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.+ km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km
Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km
Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km
Note: Le loyer à $760 est en réalité $860 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Dimensions
17.11 M X 12.24 M
Année de construction
1987
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.11 M X 12.24 M
Année de construction
1987
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
36.58 M X 33.53 M
Superficie du terrain
1141.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
36.58 M X 33.53 M
Superficie du terrain
1141.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
228 400 $
Évaluation du bâtiment
497 900 $
Total
726 300 $
Taxes
Municipales ((2024))
9 530 $
Scolaires (2024)
642 $
Total
10 172 $
Dépenses annuelles
Assurances
3 000 $
Autres
1 000 $
Total
4 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
97 620 $
Total
97 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Tous les biens des locataires.