824 900$

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle

865 Rue de la Terrasse, Sainte-Adèle, J8B 1T4

Propriété située à 5 minutes du village: piste piétonnière, golf, etc. Occupation triple disponible. Vous voulez loger d'autres membres de votre famille: cet immeuble a un 5½ pces (RDC) un 4½ pces (s-sol) et un 3½ pces (au-dessus du garage) en excellente condition. Toit 2020, cuisine RDC 2019, salle de bains récente: plancher chauffant. Au RDC entre le salon et la salle à manger: foyer 3 faces au gaz. Belle cour privée sans voisin arrière. Si vous préférez investir et louer les 3 logements: vous pourriez choisir vos locataires car tout sera disponible ou habiter le 5½ pces et louer les autres logements(voir addenda pour projection).

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eau

NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE (4 + 1 chambres) avec champ d'épuration vient d'être installée.

Projection des revenus:

RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois

Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année

A $824,900 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de 15.62

Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.

L'occupation pourrait être 60 jours ou discutable.

Addenda

NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE (4 + 1 chambres) avec champ d'épuration vient d'être installée.

Projection des revenus:

RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois

Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année

A $824,900 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de 15.62

Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.

L'occupation pourrait être 60 jours ou discutable.

Dimensions

17.77 M X 10.45 M

Année de construction

2002

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

17.77 M X 10.45 M

Année de construction

2002

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

30.48 M X 45.72 M

Superficie du terrain

1418 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Intergénération

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 45.72 M

Superficie du terrain

1418 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Intergénération

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon2ième étage7.10x15.4 PAutre
Salle à manger2ième étage7.4x15.4 PAutre
Cuisine2ième étage18.11x8.7 PAutre
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x14 PAutre
Salle de bains2ième étage8x11.6 PAutre
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.0x17.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.10x20.11 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8.10x13.5 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9.2x13.7 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.10x12.10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.7x10.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC13.1x10.2 PCéramique
SalonSous-sol16.7x16.4 PCéramique
CuisineSous-sol13.2x16.9 PCéramique
Chambre à coucher principaleSous-sol12.9x12.11 PN.D.
Chambre à coucherSous-sol12x11.6 PN.D.
Salle de bainsSous-sol11.11x8.4 PCéramique
Salon2ième étage7.10x15.4 PAutre
Salle à manger2ième étage7.4x15.4 PAutre
Cuisine2ième étage18.11x8.7 PAutre
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x14 PAutre
Salle de bains2ième étage8x11.6 PAutre

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon2ième étage7.10x15.4 PAutre
Salle à manger2ième étage7.4x15.4 PAutre
Cuisine2ième étage18.11x8.7 PAutre
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x14 PAutre
Salle de bains2ième étage8x11.6 PAutre
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.0x17.7 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11.10x20.11 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC8.10x13.5 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9.2x13.7 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.10x12.10 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.7x10.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC13.1x10.2 PCéramique
SalonSous-sol16.7x16.4 PCéramique
CuisineSous-sol13.2x16.9 PCéramique
Chambre à coucher principaleSous-sol12.9x12.11 PN.D.
Chambre à coucherSous-sol12x11.6 PN.D.
Salle de bainsSous-sol11.11x8.4 PCéramique
Salon2ième étage7.10x15.4 PAutre
Salle à manger2ième étage7.4x15.4 PAutre
Cuisine2ième étage18.11x8.7 PAutre
Chambre à coucher principale2ième étage11.5x14 PAutre
Salle de bains2ième étage8x11.6 PAutre

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

69 500 $

Évaluation du bâtiment

555 700 $

Total

625 200 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 652 $

Scolaires (2024)

401 $

Total

5 053 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 unités d'air climatisé portatives, cabanon, aspirateur central.

Exclusions:

Le réservoir au propane pour le foyer au gaz est en location.