824 900$
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle
865 Rue de la Terrasse, Sainte-Adèle, J8B 1T4
Propriété située à 5 minutes du village: piste piétonnière, golf, etc. Occupation triple disponible. Vous voulez loger d'autres membres de votre famille: cet immeuble a un 5½ pces (RDC) un 4½ pces (s-sol) et un 3½ pces (au-dessus du garage) en excellente condition. Toit 2020, cuisine RDC 2019, salle de bains récente: plancher chauffant. Au RDC entre le salon et la salle à manger: foyer 3 faces au gaz. Belle cour privée sans voisin arrière. Si vous préférez investir et louer les 3 logements: vous pourriez choisir vos locataires car tout sera disponible ou habiter le 5½ pces et louer les autres logements(voir addenda pour projection).
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eauNOUVELLE FOSSE SEPTIQUE (4 + 1 chambres) avec champ d'épuration vient d'être installée.
Projection des revenus:
RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois
Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année
A $824,900 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de 15.62
Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.
L'occupation pourrait être 60 jours ou discutable.
Addenda
NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE (4 + 1 chambres) avec champ d'épuration vient d'être installée.
Projection des revenus:
RDC (5½ pces) = valeur locative de $ 2,200/ mois
Haut (3½ pces au-dessus garage) = valeur locative $ 1,000/ mois
Bas (4½ pces au sous-sol) = valeur locative de $ 1,200 mois
Revenus potentiels: $ 4,400 / mois = $ 52,800 / année
A $824,900 votre multiplicateur de revenus bruts (MRB) serait de 15.62
Chaque logement de cette propriété a son panneau électrique.
L'occupation pourrait être 60 jours ou discutable.
Dimensions
17.77 M X 10.45 M
Année de construction
2002
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.77 M X 10.45 M
Année de construction
2002
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
30.48 M X 45.72 M
Superficie du terrain
1418 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
30.48 M X 45.72 M
Superficie du terrain
1418 MC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 2ième étage | 7.10x15.4 P | Autre |
Salle à manger | 2ième étage | 7.4x15.4 P | Autre |
Cuisine | 2ième étage | 18.11x8.7 P | Autre |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x14 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 8x11.6 P | Autre |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x17.7 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x20.11 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x13.5 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x13.7 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x12.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x10.9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.1x10.2 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 16.7x16.4 P | Céramique |
Cuisine | Sous-sol | 13.2x16.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.9x12.11 P | N.D. |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11.6 P | N.D. |
Salle de bains | Sous-sol | 11.11x8.4 P | Céramique |
Salon | 2ième étage | 7.10x15.4 P | Autre |
Salle à manger | 2ième étage | 7.4x15.4 P | Autre |
Cuisine | 2ième étage | 18.11x8.7 P | Autre |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x14 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 8x11.6 P | Autre |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 2ième étage | 7.10x15.4 P | Autre |
Salle à manger | 2ième étage | 7.4x15.4 P | Autre |
Cuisine | 2ième étage | 18.11x8.7 P | Autre |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x14 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 8x11.6 P | Autre |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x17.7 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x20.11 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10x13.5 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x13.7 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x12.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x10.9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.1x10.2 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 16.7x16.4 P | Céramique |
Cuisine | Sous-sol | 13.2x16.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.9x12.11 P | N.D. |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12x11.6 P | N.D. |
Salle de bains | Sous-sol | 11.11x8.4 P | Céramique |
Salon | 2ième étage | 7.10x15.4 P | Autre |
Salle à manger | 2ième étage | 7.4x15.4 P | Autre |
Cuisine | 2ième étage | 18.11x8.7 P | Autre |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x14 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 8x11.6 P | Autre |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
69 500 $
Évaluation du bâtiment
555 700 $
Total
625 200 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 652 $
Scolaires (2024)
401 $
Total
5 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 unités d'air climatisé portatives, cabanon, aspirateur central.Exclusions:
Le réservoir au propane pour le foyer au gaz est en location.