1 099 900$
Maison de plain-pied à vendre - Gore
2 Route 329, Gore, J8H 3W8
Superbe propriété au bord du Lac Sir-John soit 439 pieds (apx) de rivage avec un quai pour votre embarcation à moteur électrique. La maison est de style Boréale très moderne avec beaucoup de murs vitrés. Le revêtement extérieur est de pin gris foncé, les plafonds sont de 9 et 10 pied de hauteur selon les pièces. Cuisine avec grand ilot central, électros inclus et beaucoup de rangements. Une grande véranda avec une superbe vue sur l'eau termine le RDC. Un beau plancher de béton lisse avec serpentins de glycol chauffants et 2 foyers Napoléon dont un au bois à la cuisine et un au propane au salon.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, système de caméras, système d'alarme.Exclusions:
Aucune exclusionLes portes intérieures ont 8pi de hauteur.
20 Lumières encastrées au plafond avec 5 couleurs.
La chambre des maîtres a un très grand walk-in et une salle de bains attenante.
La salle à manger est dans la véranda 4 saisons.
À l'entrée au rez-de-chausée, il y a un studio-atelier et un bel escalier vous donne accès à une autre chambre à l'étage.
La maison est pieutée dans le roc garantissant une solidité irréprochable, le tout sur de grosses semelles de métal de 2pi x 2pi.
Notes:
Construite par C & C Bâtisseur de Rêve, maison Boréale de Francis Cyr.
Grosse génératrice en place pour votre bien-être.
Une serre extérieure pour vos légumes et plantes.
Cotisation annuelle à ALSJ pour l'entretien et protection du Lac.
Embarcation électrique et sans moteur acceptée sur le Lac: à essence INTERDIT.
Les résidences du Lac Sir-John sont regroupées en une association de propriétaires (Association du lac Sir-John ALSJ) dûment constituée par le Registraire des entreprises du Québec. L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres et protège l'environement lacustre (ex: des plantes qui croissent ou qui vivent autour du lac ou dans le lac) et forestier du lac. Un accord d'adhésion à cette association doit être signée par le nouveau propriétaire qui s'engage à défrayer les coûts d'une cotisation annuelle. Cette cotisation est requise en vue d'assurer l'entretien et l'amélioration des routes et des plages communes et afin de soutenir les activités et le fonctionnement de l'association. Pour plus de détails sur l'accord et les droits d'adhésion, ainsi que les avantages et les obligations des membres, veuillez consulter le site www.alsj.ca
Addenda
Les portes intérieures ont 8pi de hauteur.
20 Lumières encastrées au plafond avec 5 couleurs.
La chambre des maîtres a un très grand walk-in et une salle de bains attenante.
La salle à manger est dans la véranda 4 saisons.
À l'entrée au rez-de-chausée, il y a un studio-atelier et un bel escalier vous donne accès à une autre chambre à l'étage.
La maison est pieutée dans le roc garantissant une solidité irréprochable, le tout sur de grosses semelles de métal de 2pi x 2pi.
Notes:
Construite par C & C Bâtisseur de Rêve, maison Boréale de Francis Cyr.
Grosse génératrice en place pour votre bien-être.
Une serre extérieure pour vos légumes et plantes.
Cotisation annuelle à ALSJ pour l'entretien et protection du Lac.
Embarcation électrique et sans moteur acceptée sur le Lac: à essence INTERDIT.
Les résidences du Lac Sir-John sont regroupées en une association de propriétaires (Association du lac Sir-John ALSJ) dûment constituée par le Registraire des entreprises du Québec. L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres et protège l'environement lacustre (ex: des plantes qui croissent ou qui vivent autour du lac ou dans le lac) et forestier du lac. Un accord d'adhésion à cette association doit être signée par le nouveau propriétaire qui s'engage à défrayer les coûts d'une cotisation annuelle. Cette cotisation est requise en vue d'assurer l'entretien et l'amélioration des routes et des plages communes et afin de soutenir les activités et le fonctionnement de l'association. Pour plus de détails sur l'accord et les droits d'adhésion, ainsi que les avantages et les obligations des membres, veuillez consulter le site www.alsj.ca
Dimensions
28.59 M X 9.68 M
Année de construction
2021
Fenêtres
PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Autre, Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
28.59 M X 9.68 M
Année de construction
2021
Fenêtres
PVC
Revêtements
Bois
Sous-sol
Autre, Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
52.12 M X 78.08 M
Superficie du terrain
5274 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
52.12 M X 78.08 M
Superficie du terrain
5274 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x18.3 P | Béton |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.1x15.1 P | Béton |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6x33.3 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x13.8 P | Béton |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 14.2x6.1 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.2x9.9 P | Béton |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.1x10.4 P | Béton |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.5x7 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x9.9 P | Béton |
Autre | 1er niveau/RDC | 23.9x22.4 P | Béton |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x22.4 P | N.D. |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x18.3 P | Béton |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.1x15.1 P | Béton |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.6x33.3 P | Béton |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x13.8 P | Béton |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 14.2x6.1 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.2x9.9 P | Béton |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.1x10.4 P | Béton |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.5x7 P | Béton |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x9.9 P | Béton |
Autre | 1er niveau/RDC | 23.9x22.4 P | Béton |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x22.4 P | N.D. |
Abri d'auto
Attaché, Double largeur ou plus
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché, Double largeur ou plus
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
171 400 $
Évaluation du bâtiment
631 000 $
Total
802 400 $
Taxes
Municipales ((2024))
5 565 $
Scolaires (2024)
656 $
Total
6 221 $
Dépenses énergétiques
Total
288 $