1 099 900$

Maison de plain-pied à vendre - Gore

2 Route 329, Gore, J8H 3W8

Superbe propriété au bord du Lac Sir-John soit 439 pieds (apx) de rivage avec un quai pour votre embarcation à moteur électrique. La maison est de style Boréale très moderne avec beaucoup de murs vitrés. Le revêtement extérieur est de pin gris foncé, les plafonds sont de 9 et 10 pied de hauteur selon les pièces. Cuisine avec grand ilot central, électros inclus et beaucoup de rangements. Une grande véranda avec une superbe vue sur l'eau termine le RDC. Un beau plancher de béton lisse avec serpentins de glycol chauffants et 2 foyers Napoléon dont un au bois à la cuisine et un au propane au salon.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Fixtures, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, système de caméras, système d'alarme.

Exclusions:

Aucune exclusion

Les portes intérieures ont 8pi de hauteur.
20 Lumières encastrées au plafond avec 5 couleurs.

La chambre des maîtres a un très grand walk-in et une salle de bains attenante.
La salle à manger est dans la véranda 4 saisons.

À l'entrée au rez-de-chausée, il y a un studio-atelier et un bel escalier vous donne accès à une autre chambre à l'étage.
La maison est pieutée dans le roc garantissant une solidité irréprochable, le tout sur de grosses semelles de métal de 2pi x 2pi.

Notes:

Construite par C & C Bâtisseur de Rêve, maison Boréale de Francis Cyr.

Grosse génératrice en place pour votre bien-être.

Une serre extérieure pour vos légumes et plantes.

Cotisation annuelle à ALSJ pour l'entretien et protection du Lac.
Embarcation électrique et sans moteur acceptée sur le Lac: à essence INTERDIT.
Les résidences du Lac Sir-John sont regroupées en une association de propriétaires (Association du lac Sir-John ALSJ) dûment constituée par le Registraire des entreprises du Québec. L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres et protège l'environement lacustre (ex: des plantes qui croissent ou qui vivent autour du lac ou dans le lac) et forestier du lac. Un accord d'adhésion à cette association doit être signée par le nouveau propriétaire qui s'engage à défrayer les coûts d'une cotisation annuelle. Cette cotisation est requise en vue d'assurer l'entretien et l'amélioration des routes et des plages communes et afin de soutenir les activités et le fonctionnement de l'association. Pour plus de détails sur l'accord et les droits d'adhésion, ainsi que les avantages et les obligations des membres, veuillez consulter le site www.alsj.ca

Addenda

Les portes intérieures ont 8pi de hauteur.
20 Lumières encastrées au plafond avec 5 couleurs.

La chambre des maîtres a un très grand walk-in et une salle de bains attenante.
La salle à manger est dans la véranda 4 saisons.

À l'entrée au rez-de-chausée, il y a un studio-atelier et un bel escalier vous donne accès à une autre chambre à l'étage.
La maison est pieutée dans le roc garantissant une solidité irréprochable, le tout sur de grosses semelles de métal de 2pi x 2pi.

Notes:

Construite par C & C Bâtisseur de Rêve, maison Boréale de Francis Cyr.

Grosse génératrice en place pour votre bien-être.

Une serre extérieure pour vos légumes et plantes.

Cotisation annuelle à ALSJ pour l'entretien et protection du Lac.
Embarcation électrique et sans moteur acceptée sur le Lac: à essence INTERDIT.
Les résidences du Lac Sir-John sont regroupées en une association de propriétaires (Association du lac Sir-John ALSJ) dûment constituée par le Registraire des entreprises du Québec. L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres et protège l'environement lacustre (ex: des plantes qui croissent ou qui vivent autour du lac ou dans le lac) et forestier du lac. Un accord d'adhésion à cette association doit être signée par le nouveau propriétaire qui s'engage à défrayer les coûts d'une cotisation annuelle. Cette cotisation est requise en vue d'assurer l'entretien et l'amélioration des routes et des plages communes et afin de soutenir les activités et le fonctionnement de l'association. Pour plus de détails sur l'accord et les droits d'adhésion, ainsi que les avantages et les obligations des membres, veuillez consulter le site www.alsj.ca

Dimensions

28.59 M X 9.68 M

Année de construction

2021

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Sous-sol

Autre, Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

28.59 M X 9.68 M

Année de construction

2021

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois

Sous-sol

Autre, Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

52.12 M X 78.08 M

Superficie du terrain

5274 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

52.12 M X 78.08 M

Superficie du terrain

5274 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Autre, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC17.6x18.3 PBéton
Salle à manger1er niveau/RDC17.1x15.1 PBéton
Cuisine1er niveau/RDC17.6x33.3 PBéton
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.1x13.8 PBéton
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC14.2x6.1 PBéton
Salle de bains1er niveau/RDC14.2x9.9 PBéton
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.1x10.4 PBéton
Salle de lavage1er niveau/RDC12.5x7 PBéton
Salle de bains1er niveau/RDC7.6x9.9 PBéton
Autre1er niveau/RDC23.9x22.4 PBéton
Chambre à coucher2ième étage13.8x22.4 PN.D.

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC17.6x18.3 PBéton
Salle à manger1er niveau/RDC17.1x15.1 PBéton
Cuisine1er niveau/RDC17.6x33.3 PBéton
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.1x13.8 PBéton
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC14.2x6.1 PBéton
Salle de bains1er niveau/RDC14.2x9.9 PBéton
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.1x10.4 PBéton
Salle de lavage1er niveau/RDC12.5x7 PBéton
Salle de bains1er niveau/RDC7.6x9.9 PBéton
Autre1er niveau/RDC23.9x22.4 PBéton
Chambre à coucher2ième étage13.8x22.4 PN.D.

Abri d'auto

Attaché, Double largeur ou plus

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Air soufflé, Autre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Propane

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois, Foyer au gaz

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché, Double largeur ou plus

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Air soufflé, Autre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Propane

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois, Foyer au gaz

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

171 400 $

Évaluation du bâtiment

631 000 $

Total

802 400 $

Taxes

Municipales ((2024))

5 565 $

Scolaires (2024)

656 $

Total

6 221 $

Dépenses énergétiques

Total

288 $