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Vendu

Terrain à vendre - Ripon

10 Rue Boucher, Ripon, J0V 1V0

Excellente visibilité avec 54 732pc de superficie en plein coeur du village, face à la rue Principale, avec pleins d'options de construction voir addenda. Services à pied et autoroute 50 à moins de 15 minutes.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Immeuble faisant partie de la zone mixte 32-M

Voici les usages permis, sous condition d'une autorisation de la municipalité:

- Équipement d'utilité publique (HAB7)
- Parc et espace vert (HAB8)
- Résidence unifamiliale isolée (HAB9)
- Résidence unifamiliale jumelée (HAB10)
- Résidence unifamiliale en rangée (HAB11)
- Résidence bifamiliale isolée (HAB12)
- Résidence bifamiliale jumelée (HAB13)
- Résidence bifamiliale en rangée (HAB14)
- Résidence trifamiliale isolée (HAB15)
- Résidence trifamiliale jumelée (HAB16)
- Résidence trifamiliale en rangée (HAB17)
- Résidence multifamiliale de 4 à 8 logements (HAB18)
- Résidence multifamiliale de 9 à 12 logements (HAB19)
- Résidence multifamiliale de plus de 12 logements (HAB20)
- Logement à l'étage d'un commerce (HAB21)
- Service professionnel associable à l'habitation (HAB22)
- Commerce associable à l'habitation (HAB23)
- Commerce et service de voisinage (HAB24)
- Commerce et service local (HAB25)
- Commerce et service régional (HAB26)
- Hôtel (HAB27)
- Auberge (HAB28)
- Gîte (HAB29)
- Restaurant (HAB30)
- Galerie d'art (HAB31)
- Réparation d'appareils domestiques (HAB39)
- Artisanat associable à l'habitation (HAB40)
- Administration publique (HAB42)
- Service communautaire (HAB43)

Une partie minime dans la zone villégiature (39-V)

Servitude d'égout publiée # 263 116 et servitude de passage et de stationnement publiée # 157 260 en faveur du voisin.


Addenda

Immeuble faisant partie de la zone mixte 32-M

Voici les usages permis, sous condition d'une autorisation de la municipalité:

- Équipement d'utilité publique (HAB7)
- Parc et espace vert (HAB8)
- Résidence unifamiliale isolée (HAB9)
- Résidence unifamiliale jumelée (HAB10)
- Résidence unifamiliale en rangée (HAB11)
- Résidence bifamiliale isolée (HAB12)
- Résidence bifamiliale jumelée (HAB13)
- Résidence bifamiliale en rangée (HAB14)
- Résidence trifamiliale isolée (HAB15)
- Résidence trifamiliale jumelée (HAB16)
- Résidence trifamiliale en rangée (HAB17)
- Résidence multifamiliale de 4 à 8 logements (HAB18)
- Résidence multifamiliale de 9 à 12 logements (HAB19)
- Résidence multifamiliale de plus de 12 logements (HAB20)
- Logement à l'étage d'un commerce (HAB21)
- Service professionnel associable à l'habitation (HAB22)
- Commerce associable à l'habitation (HAB23)
- Commerce et service de voisinage (HAB24)
- Commerce et service local (HAB25)
- Commerce et service régional (HAB26)
- Hôtel (HAB27)
- Auberge (HAB28)
- Gîte (HAB29)
- Restaurant (HAB30)
- Galerie d'art (HAB31)
- Réparation d'appareils domestiques (HAB39)
- Artisanat associable à l'habitation (HAB40)
- Administration publique (HAB42)
- Service communautaire (HAB43)

Une partie minime dans la zone villégiature (39-V)

Servitude d'égout publiée # 263 116 et servitude de passage et de stationnement publiée # 157 260 en faveur du voisin.


Année de construction

N.D.

Particularités du bâtiment

Année de construction

N.D.

Dimensions

7.81 M X 95.48 M

Superficie du terrain

5084.8 MC

Particularités

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

7.81 M X 95.48 M

Superficie du terrain

5084.8 MC

Particularités

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire

Topographie

Plat

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Commercial, Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Commercial, Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

23 200 $

Évaluation du bâtiment

2 200 $

Total

25 400 $

Taxes

Municipales ((2024))

452 $

Total

452 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Aucune exclusion