



669 000$
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
179 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
À 5 minutes de la 15, VUE, VUE, VUE. Cet emplacement vous procure une superbe et vaste VUE incroyable des montagnes et des vallées sans interruption jusqu'à Montréal. De partout dans la maison, la VUE est omniprésente en plus d'avoir un accès notarié au lac Guindon. Deux grandes terrasses vous permettront d'admirer les levers et les couchers du soleil. Vous pouvez utiliser toute la maison ou au besoin louer le logement (4½ pces) du rez-de-jardin pour un revenu locatif (1 mois & plus) ou y installer des membres de la famille ou amis. Le logement principal au RDC a son entrée privée après l'abri d'auto et le rez-de-jardin du côté ouest.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, poles, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, télévision du salon ainsi que tous les électroménagers du rez-de-jardin.Exclusions:
Aucune exclusionVenez visiter ce site exceptionnel avec une vue EXTRAORDINAIRE !
OCCUPATION DOUBLE immédiate possible.
Salon du RDC : plafond cathédrale de bois, murs vitrés au complet et beau foyer au bois avec mur de pierres.
La salle à manger donne elle aussi sur un mur pleines fenêtres pour la VUE et a un mur miroir.
Les chambres sont de bonnes dimensions ainsi que les salles de bains.
Entrée en demi-lune en façade pour stationner 4 voitures.
L'accès au lac Guindon se trouve à droite du 37 ch. des Chênes.
Notes: Le toit plat a été refait en août 2023 et le toit du salon a apx. 17 ans.
Addenda
Venez visiter ce site exceptionnel avec une vue EXTRAORDINAIRE !
OCCUPATION DOUBLE immédiate possible.
Salon du RDC : plafond cathédrale de bois, murs vitrés au complet et beau foyer au bois avec mur de pierres.
La salle à manger donne elle aussi sur un mur pleines fenêtres pour la VUE et a un mur miroir.
Les chambres sont de bonnes dimensions ainsi que les salles de bains.
Entrée en demi-lune en façade pour stationner 4 voitures.
L'accès au lac Guindon se trouve à droite du 37 ch. des Chênes.
Notes: Le toit plat a été refait en août 2023 et le toit du salon a apx. 17 ans.
Dimensions
13.05 M X 13.27 M
Année de construction
1981
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.05 M X 13.27 M
Année de construction
1981
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
50.69 M X 72.2 M
Superficie du terrain
2801.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
50.69 M X 72.2 M
Superficie du terrain
2801.2 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.5x11.2 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.10x14.10 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x9.9 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x14.8 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x7.5 P | Linoléum |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x14.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x4.11 P | Céramique |
Salon | Rez-de-jardin | 18.6x17.9 P | Plancher flottant |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 13x10.2 P | Linoléum |
Cuisine | Rez-de-jardin | 8.9x10.2 P | Linoléum |
Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.4x8.9 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.3x6.4 P | Linoléum |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6.1x6.4 P | Linoléum |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 17.2x10.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.4x14.6 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.5x11.2 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.10x14.10 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x9.9 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x14.8 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x7.5 P | Linoléum |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x14.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x4.11 P | Céramique |
Salon | Rez-de-jardin | 18.6x17.9 P | Plancher flottant |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 13x10.2 P | Linoléum |
Cuisine | Rez-de-jardin | 8.9x10.2 P | Linoléum |
Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.4x8.9 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.3x6.4 P | Linoléum |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6.1x6.4 P | Linoléum |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 17.2x10.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.4x14.6 P | Céramique |
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
125 900 $
Évaluation du bâtiment
454 700 $
Total
580 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 166 $
Scolaires (2024)
359 $
Total
3 525 $