669 000$

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

179 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

À 5 minutes de la 15, VUE, VUE, VUE. Cet emplacement vous procure une superbe et vaste VUE incroyable des montagnes et des vallées sans interruption jusqu'à Montréal. De partout dans la maison, la VUE est omniprésente en plus d'avoir un accès notarié au lac Guindon. Deux grandes terrasses vous permettront d'admirer les levers et les couchers du soleil. Vous pouvez utiliser toute la maison ou au besoin louer le logement (4½ pces) du rez-de-jardin pour un revenu locatif (1 mois & plus) ou y installer des membres de la famille ou amis. Le logement principal au RDC a son entrée privée après l'abri d'auto et le rez-de-jardin du côté ouest.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, rideaux, poles, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, télévision du salon ainsi que tous les électroménagers du rez-de-jardin.

Exclusions:

Aucune exclusion

Venez visiter ce site exceptionnel avec une vue EXTRAORDINAIRE !

OCCUPATION DOUBLE immédiate possible.

Salon du RDC : plafond cathédrale de bois, murs vitrés au complet et beau foyer au bois avec mur de pierres.
La salle à manger donne elle aussi sur un mur pleines fenêtres pour la VUE et a un mur miroir.
Les chambres sont de bonnes dimensions ainsi que les salles de bains.
Entrée en demi-lune en façade pour stationner 4 voitures.
L'accès au lac Guindon se trouve à droite du 37 ch. des Chênes.

Notes: Le toit plat a été refait en août 2023 et le toit du salon a apx. 17 ans.

Addenda

Venez visiter ce site exceptionnel avec une vue EXTRAORDINAIRE !

OCCUPATION DOUBLE immédiate possible.

Salon du RDC : plafond cathédrale de bois, murs vitrés au complet et beau foyer au bois avec mur de pierres.
La salle à manger donne elle aussi sur un mur pleines fenêtres pour la VUE et a un mur miroir.
Les chambres sont de bonnes dimensions ainsi que les salles de bains.
Entrée en demi-lune en façade pour stationner 4 voitures.
L'accès au lac Guindon se trouve à droite du 37 ch. des Chênes.

Notes: Le toit plat a été refait en août 2023 et le toit du salon a apx. 17 ans.

Dimensions

13.05 M X 13.27 M

Année de construction

1981

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.05 M X 13.27 M

Année de construction

1981

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

50.69 M X 72.2 M

Superficie du terrain

2801.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

50.69 M X 72.2 M

Superficie du terrain

2801.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC11.5x11.2 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC18.10x14.10 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC11.1x9.9 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.1x9.1 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.2x14.8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.3x7.5 PLinoléum
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.2x14.6 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.2x4.11 PCéramique
SalonRez-de-jardin18.6x17.9 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin13x10.2 PLinoléum
CuisineRez-de-jardin8.9x10.2 PLinoléum
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin10.4x8.9 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Rez-de-jardin4.3x6.4 PLinoléum
Salle de lavageRez-de-jardin6.1x6.4 PLinoléum
Chambre à coucherRez-de-jardin17.2x10.2 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin10.4x14.6 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC11.5x11.2 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC18.10x14.10 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC11.1x9.9 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.1x9.1 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.2x14.8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.3x7.5 PLinoléum
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.2x14.6 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC11.2x4.11 PCéramique
SalonRez-de-jardin18.6x17.9 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin13x10.2 PLinoléum
CuisineRez-de-jardin8.9x10.2 PLinoléum
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin10.4x8.9 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Rez-de-jardin4.3x6.4 PLinoléum
Salle de lavageRez-de-jardin6.1x6.4 PLinoléum
Chambre à coucherRez-de-jardin17.2x10.2 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin10.4x14.6 PCéramique

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

125 900 $

Évaluation du bâtiment

454 700 $

Total

580 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 166 $

Scolaires (2024)

359 $

Total

3 525 $