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639 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

639 000 $

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639 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

639 000 $

Prochaine visite libre

9163 - 9165 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1Y5

OCCUPATION IMMÉDIATE: duplex double occupation (1 X 8½-incluant sous-sol) + (1 X 5½). RDC avec pl.de bois, puits de lumière 2017, armoires de CUI en bois, sous-sol fini avec possibilité de bachelor car il y a 2 entrées indépendantes. Cour privée avec jardin, balcon-terrasse, cabanon.Valeur loc.RDC $ 1500/mois (proprio). Valeur loc.haut $ 850/mois

  • Superficie du terrain: 2 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1955
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Actuellement-rangement , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement du rez-de-chaussée et le sous-sol était occupé par le propriétaire et le logement du haut par son fils. Actuellement, les deux logements sont DISPONIBLES.

Une partie du sous-sol pourrait être converti en bachelor car il y a deux (2) accès, ce qui rapporterait un revenu supplémentaire.

Garage converti en pièce de rangement et peut redevenir un garage.

Chambre froide, une cantina

Excellent chauffage Chromalox: Élec-eau chaude au RDC
Plinthes électriques: logement du haut

Portes de façade RDC + Haut : 2019

Puits de lumière : 2017

Toit : 2012

Tempo : 2019

2 unités d'air climatisé mural

Chauffe-eau RDC : 2019 (en location avec Hydro-Solution)

Chauffe-eau Haut : 2010

Cheminée au sous-sol : non-utilisée et non-conforme

Électricité : frais de $ 2,400 / an

À 2 minutes du Marché Central, autoroutes 40 et 15, Chabanel (et ses nombreuse manufactures de vêtements)

À 5 minutes du Métro Crémazie


NOTES:

APPELEZ-NOUS afin que nous puissions vous confirmer une visite.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Actuellement-rangement , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'

2 075,28 Pi2

Jardin

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Marché Central , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'11" X 4'9" Céramique Entrée fermée
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 9' Bois
1 (app.) CUI+ coin-repas 1er niveau/RDC 15'4" X 12'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 7'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 7'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 4'10" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'1" X 3' Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 22' X 9'1" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 15'1" Céramique
1 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 13' X 10'6" Céramique Air climatisé mural
1 (app.) SDE + SDL Sous-sol 1 11'4" X 5'2" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'9" X 5'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Sortie arrière Sous-sol 1 3'2" X 4'9" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 14'10" X 9'1" Bois
2 (app.) CUI + coin-repas 2e niveau 13' X 15'7" Céramique Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'8" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 7'3" Bois ou Bureau
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'7" X 10'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'11" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle du RDC, lave-vaisselle du sous-sol, laveuse, sécheuse, poêle du sous-sol, air climatisé 2020 du RDC, air climatisé mural du sous-sol, tempo, cabanon.

Le luminaire de la chambre principale du RDC sera remplacé. Prendre note que le réservoir à eau chaude du RDC est en location avec Hydro-Solution ($12.00 / mois).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9163 - 9165 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.1%
  • 22.1%
  • 8.0%
  • 11.9%
  • 17.9%
  • 0.8%
  • 2.2%
  • 26.1%
  • 64.6%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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