1 395 000 $

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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1 395 000 $

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

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Prochaine visite libre

55 Rue les Pins, Laval sur le Lac, H7R 1C8

Superbe propriété avec piscine creusée intérieure située à Laval-sur-le-Lac (coin Les Pins et Des Érables) à 4 minutes de la gare, du golf et de la marina. Magnifique entrée en demi-lune et large allée en pavé-uni. Deux garages dont les planchers sont recouverts d'époxy. Belle clôture de fer forgé sécurise la maison. Lire addenda pour autres infos

  • Superficie du terrain : 25 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1977
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
YVON BLOUIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'5" X 58'8" Irrégulières

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , + SDB attenantes aux chambres du 2è étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Marbre et travertin sont omni présents.

Superbe escalier de marbre du grand hall d'entrée menant à l'étage.

Cuisine: beaucoup d'armoires, grands comptoirs et les électro-ménagers sont dissimulés par des portes d'armoires.

Grande salle à manger.

Beaucoup de fenestration.

Trois (3) foyers.

Les quatre (4) chambres ont toutes une salle de bains.

Au sous-sol: grande salle familiale avec coin bar, cellier vitré, espace pour billard ou autres, chambre à coucher avec salle de bains.

Deux (2) grandes terrasses extérieures dont l'une est adjacente et exclusive à la chambre principale.

Toit de tôle 2017, soffites et gouttières d'aluminium.

Fontaine extérieure en façade 2010 ainsi que le pavé-uni.

Système d'irrigation 2006-2007.

Deux (2) thermopompes 2015.

Moteur pour la piscine creusée intérieure 2015.

Ouvre-portes (2 X) de garage électrique 2015.

Système de sécurité complet avec caméra installé dans toute la maison.

Club de curling à 2 pas.



Inclusions:
Tous les luminaires sauf ceux indiqués dans les exclusions.
Stores, rideaux et tringles à rideaux.
Cuisinière GE, micro-ondes Panasonic.
Table et chaises du coin-repas.
Tabouret de bar (3 X ), mini frigo du bar.
Mobilier encastré (chambre au sous-sol).
Cabine de bronzage.
Aspirateur central et accessoires.
Coffre-fort, système de caméra, système d'alarme.
Ouvre-porte de garage (2 X)
Accessoires pour la piscine creusée.
Chauffe-eau (2 X).
Thermopompe (2 X).
Système d'irrigation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80'5" X 58'8" Irrégulières

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , + SDB attenantes aux chambres du 2è étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 150' Irrégulières

25 219,95 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Curling, marina , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'9" X 3'3" Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 12'9" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 22'1" irr. Marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 29'5" X 12'7" irr. Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 10'1" Travertin
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'6" X 11' irr. Travertin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 7'11" Travertin
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 18'4" X 41'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 17' Marbre Plancher chauffant
Walk-in CCP 2e niveau 15'1" X 5'5" Marbre Plancher chauffant
SDB attenante CCP 2e niveau 15'3" X 7'2" Marbre Plancher chauffant
Terrasse CCP 2e niveau 14'10" X 25' Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 11'4" X 17'8" irr. Marbre
Walk-in CAC #2 2e niveau 4'7" X 10'9" Marbre
SDB attenante CAC #2 2e niveau 11'1" X 7'10" Céramique
Chambre 2e niveau 14'10" X 16'7" irr. Marbre
Walk-in CAC #3 2e niveau 2' X 6'9" Marbre
SDB attenante CAC #3 2e niveau 5'10" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 22'1" irr. Parqueterie
Coin-Bar Sous-sol 1 19'10" X 8'1" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 10'8" Parqueterie Meuble encastré
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 9'9" Céramique
Sauna / Douche Sous-sol 1 18'6" X 9'11" irr. Céramique Accès piscine
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 11' irr. Céramique
Terrasse adjacente Piscine 1er niveau/RDC 27'8" X 11'10" Céramique et salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir la liste complète des inclusions dans l'addenda.

Les deux (2) luminaires en bas de l'entrée et celui de la salle à manger (côté piscine).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
55 Rue les Pins, Laval sur le Lac, H7R 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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