COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

649 900 $

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

649 900 $

Chargement du détail de la fiche...

649 900 $

Duplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

649 900 $

Prochaine visite libre

3442 - 3444 Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 2P8

Duplex détaché dont tout a été refait sur les 2 étages: plomberie, électricité, isolation, chauffage, fenestration, planchers de lattes de frêne, cuisine & salle de bains. Le tout dessiné par le designer Pierre Isabelle-style condo tendance. RDC (grand 4½ pces) libre à l'acheteur:valeur locative $1250/mois N.C. - voir addenda pour plus d'infos

  • Superficie du terrain: 5 594 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1942
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 41'8"

1942

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

10% bloc de béton , Béton coulé

Canexel

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement du haut est actuellement loué $1150/mois N.C.
Il est aussi beau que celui du rez-de-chaussée. C'est un 5½ pces.

Les vues sur l'eau et sur Montréal en soirée sont impressionnantes.

À 2 minutes de Montréal soit par le pont Pie-IX ou Papineau, le tout aux limites de Duvernay - côté rivière.

Transport en public, l'autobus passe directement devant le duplex et ça prend 10 min pour se rendre au métro Cartier. De plus la nouvelle station de la SRB se fait facilement à pied.

Garderie: à 10 min de marche sur Concorde

Centre d'achats Duvernay à 10 min de marche, 2 pharmacies, quincaillerie, pâtisserie,

École secondaire Georges Vanier à 10 min de marche ainsi que l'école primaire publique à côté de St-Sylvain

Plusieurs restaurants à 10 min de marche.

Plusieurs services autres à même distance tel que vétérinaire, comptable, physiothérapie, dentiste, notaire, banques, etc.

Activités: Pêche au barrage qui est très populaire, possibilité de marcher sur la berge au parc du barrage et au Centre de la Nature.


Notes:
Le toit sera refait en 2020.

Le sous-sol est utilisé en partie comme espace de rangement. Les propriétaires y ont apporté des améliorations en y aménageant deux nouveaux espaces: petit bureau et salle d'exercices ou lecture. L'espace est très confortable et agréable et serait idéal pour une salle de jeux.

Réservoirs d'eau chaude: 2012 - 2017


Donc un investissement sans budget additionnel pour rénos: c'est un véritable clé en main !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 41'8"

1942

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

10% bloc de béton , Béton coulé

Canexel

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'10" X 120'6" Irrégulières

5 594 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'2" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 17' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 6'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 14'4" Céramique
1 (app.) Îlot central 1er niveau/RDC 7'1" X 3'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Walk-in CAC 1er niveau/RDC 4'8" X 3'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'8" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Céramique
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'7" X 11' Béton Tout juste 6' de haut
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'4" X 17'9" Béton Tout juste 6' de haut
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 24'1" X 19'9" Béton Tout juste 6' de haut
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6' X 16' Béton Tout juste 6' de haut
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'8" X 4' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 10'4" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'4" X 9'9" Bois Porte patio
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 9'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 12' Bois Pas de garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 9'10" Bois Porte extérieure
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'8" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'7" X 9'2" irr. Céramique Divisée en 2 pces
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3'4" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3442 - 3444 Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval), H7E 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.6%
  • 22.6%
  • 11.3%
  • 20.1%
  • 42.7%
  • 6.8%
  • 3.0%
  • 35.9%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est DENIS PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?