949 000 $
Quadruplex à vendre - Laval des Rapides
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44 Rue d'Aurillac, Laval des Rapides, H7N 4N8
À 2 minutes du métro Cartier et du bord de l'eau. Le 7½ et le 6½ ont chacun 2 étages: RDC et sous-sol. Toit 2017. Les 4 balcons arrières et escaliers en aluminium ont été refaits en 2016. Les fenêtres ont toutes été changées sauf celles du sous-sol:2018. La maçonnerie de la façade (jointage) refaite. Drain français arrière 2016. Cabanon 2014.
-
Superficie du terrain:
4 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
46'11" X 32'
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois
Addenda
L'électricité a été refaite au complet dans les logements # 1, #2 et #4.
La plomberie a été refaite au complet dans les logements #1, #2 , #4 et partiellement #3.
Le sous-sol a été refait et isolé en 2015-2016.
L'insonorisation des plafonds du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été faits.
Il y a deux allées de stationnement: l'une pour le 7½ et l'autre pour le 6½.
Piste cyclable au bord de l'eau et des bancs pour admirer la rivière.
Vous accédez à Montréal en 2 minutes par le Pont Viau.
Emplacement de choix.
L'assurance du bâtiment est de $ 1960 par année.
Il n'y a pas de frais supplémentaire pour le déneigement et la tonte du gazon car ce sont les locataires des logements du rez-de-chaussée qui le font.
NOTES SUPPLÉMENTAIRES:
Logement # 1: 7½ pces
1 chambre au RDC + 3 chambres au sous-sol
2 salles de bains: l'une au RDC + une autre au sous-sol
Porte d'accès directe au sous-sol.
Logement # 2: 6 ½ pces
2 chambres au RDC + 1 chambre au sous-sol
2 salles de bains: l'une au RDC + une autre au sous-sol
Porte d'accès directe au sous-sol.
Particularités du bâtiment
46'11" X 32'
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois
Particularités du terrain
60' X 71'
4 260,36 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Le tempo blanc appartient au locataire du logement # 1.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
-
22.6%
-
11.9%
-
15.9%
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32.7%
-
25.6%
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4.7%
-
17.1%
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48.8%
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3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DENIS PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENIS PELLETIER
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Duvernay (Laval), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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