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949 000 $

Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

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Quadruplex à vendre - Laval des Rapides

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Prochaine visite libre

44 Rue d'Aurillac, Laval des Rapides, H7N 4N8

À 2 minutes du métro Cartier et du bord de l'eau. Le 7½ et le 6½ ont chacun 2 étages: RDC et sous-sol. Toit 2017. Les 4 balcons arrières et escaliers en aluminium ont été refaits en 2016. Les fenêtres ont toutes été changées sauf celles du sous-sol:2018. La maçonnerie de la façade (jointage) refaite. Drain français arrière 2016. Cabanon 2014.

  • Superficie du terrain: 4 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'11" X 32'

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'électricité a été refaite au complet dans les logements # 1, #2 et #4.

La plomberie a été refaite au complet dans les logements #1, #2 , #4 et partiellement #3.

Le sous-sol a été refait et isolé en 2015-2016.

L'insonorisation des plafonds du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été faits.

Il y a deux allées de stationnement: l'une pour le 7½ et l'autre pour le 6½.

Piste cyclable au bord de l'eau et des bancs pour admirer la rivière.

Vous accédez à Montréal en 2 minutes par le Pont Viau.

Emplacement de choix.

L'assurance du bâtiment est de $ 1960 par année.

Il n'y a pas de frais supplémentaire pour le déneigement et la tonte du gazon car ce sont les locataires des logements du rez-de-chaussée qui le font.


NOTES SUPPLÉMENTAIRES:

Logement # 1: 7½ pces
1 chambre au RDC + 3 chambres au sous-sol
2 salles de bains: l'une au RDC + une autre au sous-sol
Porte d'accès directe au sous-sol.

Logement # 2: 6 ½ pces
2 chambres au RDC + 1 chambre au sous-sol
2 salles de bains: l'une au RDC + une autre au sous-sol
Porte d'accès directe au sous-sol.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'11" X 32'

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 71'

4 260,36 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Le tempo blanc appartient au locataire du logement # 1.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
44 Rue d'Aurillac, Laval des Rapides, H7N 4N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 22.6%
  • 11.9%
  • 15.9%
  • 32.7%
  • 25.6%
  • 4.7%
  • 17.1%
  • 48.8%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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