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Sold

Lot for sale - Ripon

10 Rue Boucher, Ripon, J0V 1V0

Excellente visibilité avec 54 732pc de superficie en plein coeur du village, face à la rue Principale, avec pleins d'options de construction voir addenda. Services à pied et autoroute 50 à moins de 15 minutes.

Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's risk.

Immeuble faisant partie de la zone mixte 32-M

Voici les usages permis, sous condition d'une autorisation de la municipalité:

- Équipement d'utilité publique (HAB7)
- Parc et espace vert (HAB8)
- Résidence unifamiliale isolée (HAB9)
- Résidence unifamiliale jumelée (HAB10)
- Résidence unifamiliale en rangée (HAB11)
- Résidence bifamiliale isolée (HAB12)
- Résidence bifamiliale jumelée (HAB13)
- Résidence bifamiliale en rangée (HAB14)
- Résidence trifamiliale isolée (HAB15)
- Résidence trifamiliale jumelée (HAB16)
- Résidence trifamiliale en rangée (HAB17)
- Résidence multifamiliale de 4 à 8 logements (HAB18)
- Résidence multifamiliale de 9 à 12 logements (HAB19)
- Résidence multifamiliale de plus de 12 logements (HAB20)
- Logement à l'étage d'un commerce (HAB21)
- Service professionnel associable à l'habitation (HAB22)
- Commerce associable à l'habitation (HAB23)
- Commerce et service de voisinage (HAB24)
- Commerce et service local (HAB25)
- Commerce et service régional (HAB26)
- Hôtel (HAB27)
- Auberge (HAB28)
- Gîte (HAB29)
- Restaurant (HAB30)
- Galerie d'art (HAB31)
- Réparation d'appareils domestiques (HAB39)
- Artisanat associable à l'habitation (HAB40)
- Administration publique (HAB42)
- Service communautaire (HAB43)

Une partie minime dans la zone villégiature (39-V)

Servitude d'égout publiée # 263 116 et servitude de passage et de stationnement publiée # 157 260 en faveur du voisin.

Addenda

Immeuble faisant partie de la zone mixte 32-M

Voici les usages permis, sous condition d'une autorisation de la municipalité:

- Équipement d'utilité publique (HAB7)
- Parc et espace vert (HAB8)
- Résidence unifamiliale isolée (HAB9)
- Résidence unifamiliale jumelée (HAB10)
- Résidence unifamiliale en rangée (HAB11)
- Résidence bifamiliale isolée (HAB12)
- Résidence bifamiliale jumelée (HAB13)
- Résidence bifamiliale en rangée (HAB14)
- Résidence trifamiliale isolée (HAB15)
- Résidence trifamiliale jumelée (HAB16)
- Résidence trifamiliale en rangée (HAB17)
- Résidence multifamiliale de 4 à 8 logements (HAB18)
- Résidence multifamiliale de 9 à 12 logements (HAB19)
- Résidence multifamiliale de plus de 12 logements (HAB20)
- Logement à l'étage d'un commerce (HAB21)
- Service professionnel associable à l'habitation (HAB22)
- Commerce associable à l'habitation (HAB23)
- Commerce et service de voisinage (HAB24)
- Commerce et service local (HAB25)
- Commerce et service régional (HAB26)
- Hôtel (HAB27)
- Auberge (HAB28)
- Gîte (HAB29)
- Restaurant (HAB30)
- Galerie d'art (HAB31)
- Réparation d'appareils domestiques (HAB39)
- Artisanat associable à l'habitation (HAB40)
- Administration publique (HAB42)
- Service communautaire (HAB43)

Une partie minime dans la zone villégiature (39-V)

Servitude d'égout publiée # 263 116 et servitude de passage et de stationnement publiée # 157 260 en faveur du voisin.

Construction year

N.D.

Building features

Construction year

N.D.

Dimensions

7.81 M X 95.48 M

Land area

5084.8 SM

Distinctive features

Other

Proximity

Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Elementary school

Topography

Flat

Land features

Dimensions

7.81 M X 95.48 M

Land area

5084.8 SM

Distinctive features

Other

Proximity

Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Elementary school

Topography

Flat

Water supply

Municipality

Sewage system

Purification field, Septic tank

Zoning

Commercial, Residential

Building features

Water supply

Municipality

Sewage system

Purification field, Septic tank

Zoning

Commercial, Residential

Financial details

Municipal evaluation (2024)

Land evaluation

23 200 $

Building evaluation

2 200 $

Total

25 400 $

Taxes

Municipal ((2024))

452 $

Total

452 $

Inclusions & exclusions

Inclusions:

N.A.

Exclusions:

N.A.