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$639,000

Duplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$639,000

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$639,000

Duplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

$639,000

Next Open House

9163 - 9165 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1Y5

OCCUPATION IMMÉDIATE: duplex double occupation (1 X 8½-incluant sous-sol) + (1 X 5½). RDC avec pl.de bois, puits de lumière 2017, armoires de CUI en bois, sous-sol fini avec possibilité de bachelor car il y a 2 entrées indépendantes. Cour privée avec jardin, balcon-terrasse, cabanon.Valeur loc.RDC $ 1500/mois (proprio). Valeur loc.haut $ 850/mois

  • Lot area: 2,075 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 20
  • Year built : 1955
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1955

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Actuellement-rangement , Heated , Built-in , Single width

Concrete , Wood , Ceramic , Flexible floor coverings

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement du rez-de-chaussée et le sous-sol était occupé par le propriétaire et le logement du haut par son fils. Actuellement, les deux logements sont DISPONIBLES.

Une partie du sous-sol pourrait être converti en bachelor car il y a deux (2) accès, ce qui rapporterait un revenu supplémentaire.

Garage converti en pièce de rangement et peut redevenir un garage.

Chambre froide, une cantina

Excellent chauffage Chromalox: Élec-eau chaude au RDC
Plinthes électriques: logement du haut

Portes de façade RDC + Haut : 2019

Puits de lumière : 2017

Toit : 2012

Tempo : 2019

2 unités d'air climatisé mural

Chauffe-eau RDC : 2019 (en location avec Hydro-Solution)

Chauffe-eau Haut : 2010

Cheminée au sous-sol : non-utilisée et non-conforme

Électricité : frais de $ 2,400 / an

À 2 minutes du Marché Central, autoroutes 40 et 15, Chabanel (et ses nombreuse manufactures de vêtements)

À 5 minutes du Métro Crémazie


NOTES:

APPELEZ-NOUS afin que nous puissions vous confirmer une visite.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1955

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Actuellement-rangement , Heated , Built-in , Single width

Concrete , Wood , Ceramic , Flexible floor coverings

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'

2,075.28 SF

Jardin

Flat

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Marché Central , Highway , CEGEP , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , High school , Commuter train , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 2'11" X 4'9" Ceramic Entrée fermée
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 14'4" X 9' Wood
1 (app.) CUI + coin-repas 1st level/Ground floor 15'4" X 12'10" Ceramic
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 13'7" X 10'10" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 14'7" X 7'11" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 12'3" X 7'7" Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 6'6" X 4'10" Ceramic
1 (app.) Hall Basement 1 3'1" X 3' Ceramic
1 (app.) Living room Basement 1 22' X 9'1" irr. Ceramic
1 (app.) Kitchen Basement 1 12'6" X 15'1" Ceramic
1 (app.) Dinette Basement 1 13' X 10'6" Ceramic Air climatisé mural
1 (app.) SDE + SDL Basement 1 11'4" X 5'2" Ceramic
1 (app.) Cellar/Cold room Basement 1 7'9" X 5'5" Flexible floor coverings
1 (app.) Sortie arrière Basement 1 3'2" X 4'9" Concrete
2 (app.) Living room 2nd level 14'10" X 9'1" Wood
2 (app.) CUI + coin-repas 2nd level 13' X 15'7" Ceramic Laveuse/sécheuse
2 (app.) Master bedroom 2nd level 11'5" X 14'8" irr. Wood
2 (app.) Bedroom 2nd level 12'7" X 7'3" Wood ou Bureau
2 (app.) Bedroom 2nd level 13'7" X 10'11" Wood
2 (app.) Bathroom 2nd level 5'11" X 4'8" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water , Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning , Fire detector

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle du RDC, lave-vaisselle du sous-sol, laveuse, sécheuse, poêle du sous-sol, air climatisé 2020 du RDC, air climatisé mural du sous-sol, tempo, cabanon.

Le luminaire de la chambre principale du RDC sera remplacé. Prendre note que le réservoir à eau chaude du RDC est en location avec Hydro-Solution ($12.00 / mois).

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
9163 - 9165 Rue Verville, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2N 1Y5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 38.1%
  • 22.1%
  • 8.0%
  • 11.9%
  • 17.9%
  • 0.8%
  • 2.2%
  • 26.1%
  • 64.6%
  • 6.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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