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$624,900

Split-level for sale - Pont-Viau (Laval)

$624,900

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Split-level for sale - Pont-Viau (Laval)

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Next Open House

169 Tsse Gauthier, Pont-Viau (Laval), H7G 1E9

Clé en main, rénovée au complet de 2017 à 2020, située dans un croissant résidentiel à 2 minutes du Métro Cartier et des ponts Viau et Papineau. Plafonds semi-cathédrale et bel escalier. Fenêtres d'avant-garde 2017. Planchers de lattes de frêne 2019-2020. Cuisine actualisée 2017. Plomberie et électricité refaite incluant le filage. Lire addenda.

  • Lot area: 6,506 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1957
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 39'7" Irregular

1957

PVC

Casement , French door

Poured concrete

Brick , Stone

Asphalt and gravel

Heated , Built-in , Single width

Powder room : S2

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Deux (2) thermopompes: l'une pour la maison et l'autre pour la piscine.

Salle de bains avec superbe vanité en teck faite à la main par un ébéniste ($ 7,000 apx).

Éclairage encastré à la chambre des maîtres et système de rangement intégré.

Sous-sol aménagé: salle familiale, bureau ou atelier, salle de lavage 2017, chambre froide.

Cour très privée grâce aux haies de cèdre de 12' de haut. Magnifique piscine creusée au sel. Le filtre et la pompe ont été remplacés en 2019. Deux (2) cabanons pour du rangement additionnel.

Le crépi refait en 2020.

Une maison où il fait bon vivre ayant un excellent voisinage.

Bienvenue !

Notes: certains meubles pourraient être vendus.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 39'7" Irregular

1957

PVC

Casement , French door

Poured concrete

Brick , Stone

Asphalt and gravel

Heated , Built-in , Single width

Powder room : S2

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

32'9" X 132'2" Irregular

6,505.71 SF

Fenced

Flat

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Clôturée et au sel , Heated , Inground

CEGEP , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'2" X 4'4" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'4" X 18' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 9'2" X 8'5" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 11'3" X 9'1" Ceramic
Master bedroom 2nd level 12'4" X 12'2" Wood
Bedroom 2nd level 12' X 9'6" Wood
Bedroom 2nd level 8'11" X 9'8" Wood
Bathroom 2nd level 8'4" X 7'2" Ceramic Réno mars 2019
Bathroom Basement 1 8'7" X 8'9" Ceramic Podium bath and shower
Playroom Basement 1 14'5" X 9'1" Carpet Acces to the garage
Garage Basement 1 19'9" X 14'1" Concrete
Laundry room Basement 2 10'9" X 9'8" Ceramic
Workshop Basement 2 9'4" X 9' Concrete
Family room Basement 2 18'5" X 18'3" irr. Laminate floor
Cellar/Cold room Basement 2 7'4" X 6'2" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Dual energy , Electricity , Heating oil

Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine, deux (2) cabanons.

Le luminaire de la salle à manger sera remplacé.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
169 Tsse Gauthier, Pont-Viau (Laval), H7G 1E9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.1%
  • 18.2%
  • 18.4%
  • 20.4%
  • 26.3%
  • 31.5%
  • 6.2%
  • 9.5%
  • 45.4%
  • 6.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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