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$599,000

Two or more storey for sale - Duvernay (Laval)

$599,000

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Two or more storey for sale - Duvernay (Laval)

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Next Open House

7706 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1S8

Superbe bord de l'eau navigable dont le terrain a été surélevé de 5'alors jamais inondé.Belle cour privée avec hautes haies de cèdres.Possibilité d'y installer un quai. Idéal pour bureau de professionnel 20 X 14 avec entrée privée,le tout insonorisé.Immense balcon-terrasse (2019) avec rampes de verre clair adjacent à la cuisine et la salle à manger

  • Lot area: 9,600 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 2001
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 34'4" Irregular

2001

PVC

Casement , French door

Poured concrete

Brick , Vinyl

Powder room : RC

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

De partout, vous avez une vue sur l'eau.

À l'étage: les planchers sont en lattes de bois, 2 chambres dont la chambre principale avec un walk-in et un balcon privé.

Le sous-sol est fini avec grande salle familiale ou salon. Possibilité d'y faire une intergénération car vous pouvez y accéder par une entrée extérieure distincte de celle de la maison, une chambre fermée par des portes françaises ainsi qu'une salle de bains.

Beaucoup de rangement.

Deux thermopompes: une centrale pour la maison et une murale pour le bureau.

Il y a une salle d'eau pour le bureau qui est utilisé actuellement par un salon de coiffure.

Plusieurs places de stationnement.

Le tout à 2.5 KM du nouveau pont A-25 et autobus à la porte.

EXCELLENT PRIX POUR UN BORD DE L'EAU DE CETTE ENVERGURE !


Notes:

Les taxes municipales indiquées à cette fiche reflètent que la partie résidentielle de la propriété.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 34'4" Irregular

2001

PVC

Casement , French door

Poured concrete

Brick , Vinyl

Powder room : RC

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 192'

9,600.33 SF

Access : RIVIERE , Waterfront : RIVIERE , Navigable

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

View of the water , Panoramic , View of the city

Asphalt , Double width or more

Driveway : 8

Pont A25 , Highway , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 11' X 6' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 17'9" X 11' Ceramic Actullement SAM
Kitchen 1st level/Ground floor 19' X 12' Ceramic Avec coin-repas
Family room 1st level/Ground floor 20' X 13'10" Ceramic Actuellement salon de coiffure
Powder room 1st level/Ground floor 7'4" X 6'2" Ceramic
Master bedroom 2nd level 13'6" X 14'5" Wood Walk-in + porte patio
Bedroom 2nd level 11'5" X 10' Wood
Bathroom 2nd level 8'1" X 4'5" Ceramic
Family room Basement 1 17'7" X 15'11" Ceramic Actuellement SAL
Bedroom Basement 1 11'9" X 10' Ceramic
Bathroom Basement 1 8'1" X 4'5" Ceramic
Storage Basement 1 20' X 14' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Thermopompe , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Alarm system , Central heat pump , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme 2 zones, thermopompe maison 2004, thermopompe murale 2019.

Tout l'équipement du salon de coiffure.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
7706 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1S8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.6%
  • 24.3%
  • 18.2%
  • 14.1%
  • 16.9%
  • 66.7%
  • 5.6%
  • 4.0%
  • 23.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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