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$314,900

Apartment for sale - Duvernay (Laval)

$314,900

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$314,900

Apartment for sale - Duvernay (Laval)

$314,900

Next Open House

349 Boul. des Cépages, app.102, Duvernay (Laval), H7A 0C9

À 2 minutes du pont A-25 et de Montréal dans le projet Val- des-Ruisseaux. Superbe condo: unité de coin nord-est avec terrasse privée de 274 pc en pavé uni, sans aucun voisin à l'arrière. Beaux planchers engineering lattes de chêne foncé. Foyer au gaz au salon. Les comptoirs de la cuisine et de la salle de bains sont en granite noir. Voir addenda

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2011
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2011

1,109.76 SF

PVC

Casement , French door

Brick , Concrete stone

Espace # 19 , Heated , Built-in , Single width

Dans le rangement : RC

Melamine

SDB privée à la CCP , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Actuellement le condo est loué $ 1242.00 / mois et l'occupation pourrait être de 60 jours après la réalisation des conditions, car il y a déjà une entente avec le locataire.

Le condo est muni d'un chauffage par plinthes électriques. Il est assisté par un système de chauffage central, soit : par distribution d'air réchauffé par une fournaise Aquatherm combiné avec l'eau chaude du chauffe-eau. Cet appareil est installé dans le plafond de la salle de lavage. Il y a également un chauffage d'appoint au gaz (foyer).


Le condo est climatisé par un système central de distribution d'air combiné au système de chauffage et de distribution d'air. Le compresseur est localisé sur la toiture.

Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée.

Beaucoup de fenestration apportant une belle luminosité.

Le terrain arrière ne sera jamais construit car il est protégé par Faune Québec.


Notes: Plusieurs extra ont été ajouté à la construction

Superbes stores californiens
Hotte cheminée en stainless
Douche vitrée à la salle de bains
Armoires de la cuisine hautes et fermées au plafond
Plinthes, cadrages et Ogees

Ligne de gaz pour BBQ sur la terrasse extérieure

Garage intérieur # 19 et espace de rangement # 19
Stationnement pour visiteurs à l'arrière
Autobus au coin du Bl. Lévesque E
Accès rapide au pont A-25
Accès rapide par Roger Lortie pour la 25 ou la 440

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2011

1,109.76 SF

PVC

Casement , French door

Brick , Concrete stone

Espace # 19 , Heated , Built-in , Single width

Dans le rangement : RC

Melamine

SDB privée à la CCP , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Landscaped

Flat

Asphalt

Garage : 1

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Bicycle path , Elementary school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'7" X 5'5" Ceramic 2 garde-robes
Living room 1st level/Ground floor 13'5" X 13'5" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12'5" X 11'5" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'8" X 9'11" Ceramic
Master bedroom 1st level/Ground floor 10'9" X 13'10" irr. Wood Porte patio
Walk-in CCP 1st level/Ground floor 5' X 8'11" irr. Wood
SDB privée CCP 1st level/Ground floor 9'10" X 6'10" Ceramic Douche céramique / Bain
Bedroom 1st level/Ground floor 11'5" X 11'3" irr. Wood Porte patio
Bathroom 1st level/Ground floor 6'1" X 8'11" irr. Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 6'6" X 6' Ceramic avec Rangement
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Elevator(s) , Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Sprinklers , Intercom , Electric garage door opener

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores californiens, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.

Tous les effets personnels des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Annual Expenses
349 Boul. des Cépages, app.102, Duvernay (Laval), H7A 0C9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 18.6%
  • 17.4%
  • 15.3%
  • 17.7%
  • 31.0%
  • 55.0%
  • 2.6%
  • 1.3%
  • 40.3%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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