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Boul. de la Concorde E.,
3614Z
Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

$499,000+TPS/TVQ

Description

MLS: 14525383

Potentiel d’optimisation des revenus:

3614 Concorde Est: Salon Barbier Concorde Elle et Lui
Superficie de 1156 pc apx.
Présentement loué à 700$/mois + TPS/TVQ + part taxes municipales
Bail en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024

Possibilité de valeur locative à 1200$/mois + TPS/TVQ + part des taxes municipales

3616 Concorde Est: Horloger-Bijoutier Bernard G inc.
Le propriétaire occupe actuellement ce local
RDC: espace commercial à l’avant: 12’4” X 20’6”
RDC: atelier à l’arrière: 16’1” x 28’1”
S-sol: atelier 16′ X 11’10”
S-sol: Salle d’eau 4’3” X 5’5”
Rangement: 16′ X 36′

Possibilité de valeur locative à 2000$/mois + TPS/TVQ + part des taxes municipales

3618 Concorde Est : à l’étage – logement 4½ pces
Présentement loué à 700$/Mois jusqu’au 30 juin 2025

Possibilité de valeur locative 1200$/Mois

La bâtisse comprend 4 stationnements à l’avant pour la clientèle et deux à l’arrière.

NOTES:
Toit: 2012 – garantie 25 ans
Fenêtres logement: 2004-2006
Tout en brique

Frais d’électricité:
3616 = $ 922 / année (éclairage de la bijouterie)
3614 = $ 1000 / année apx. (éclairage salon de barbier)
3618 = $ 1450/ an incluant le chauffage du logement

Frais pour le chauffage et climatisation: $3298 / année et ses frais sont partagés à part égale entre 3614 et 3616.

Frais pour déneigement: $1,000 + taxes et ses frais sont partagés à part égale entre 3614, 3616 et 3618.

1962

Année de construction

4195.95 ft²

Superficie du terrain

Superficie habitable

Autres

45.596947

-73.659116