57-59 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) H7L3J9

Belle bâtisse détachée située dans un territoire d’intérêt patrimonial avec stationnement à l’arrière de 70′ de profond x 40′ de large (7 espaces). Sise à 3 minutes du train de banlieue, à 2 minutes du Vieux Ste-Rose avec ses restos et commerces, à 8 minutes de la 15. Au RDC: grand 5½ pces, $ 1,950/mois non-chauffé, actuellement utilisé en bureau d’affaires. Idéal comme bureau ou logement et sera libre à l’acheteur à la fin de juin 2024. Logement du haut: 5½ pces, $ 1,130/mois non-chauffé. Bachelor au sous-sol 3½ pces, $820/mois électricité inclus. Toit 8 ans apx En 2022: tuyau de l’entrée d’eau remplacé de la bâtisse à celui de la Ville.

229 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d’Howard J0T2B0

Chalet au prix de l’évaluation municipale apx sis sur un grand terrain de 29,323 pc face au lac Pierre-Aubin (vue partielle). Un autre accès par la rue Des Saules donnant sur le garage détaché : idéal pour bricoleur ou autre. Cotisation de $50/an à l’association du Domaine des Lacs pour accéder à la plage privée du Lac Pierre- Aubin (à 2 minutes de marche) et vous aurez accès au Lac Garry (non-navigable). Toit 2021. Plafond cathédrale au salon, salle à manger et cuisine. Foyer au bois Napoléon avec revêtement de pierres. Rez-de-jardin totalement aménagé. Grand balcon-terrasse à l’avant.

535 Ch. des Cèdres, Piedmont J0R1K0

Maison chaleureuse située dans le quartier Mont-Belvédère entourée d’un terrain de 16382 pc. Tel bel emplacement à 2 minutes de St-Sauveur. Au salon: beau foyer au bois, poutres décoratives au mur et superbe baie vitrée. RDC à aires ouvertes. Armoires de bois à la cuisine. Grande galerie terrasse de 20 x 11.6. Sous-sol isolé à l’uréthane: idéal pour cinéma-maison, bureau ou atelier, salle de lavage et petite cave à vin camouflée. A l’escalier accédant à l’étage: un monte-personne est en place mais au besoin peut être retiré. 3 chambres à l’étage: avec une belle vue du secteur. Un boisé au fond de la cour créé une intimité avec le voisinage.

54 Ch. des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs J0R1B0

Superbe propriété au centre d’un site bucolique de 57,468pc entouré de 150 arbres feuillus matures avec vue panoramique face au Lac Rochon ainsi qu’un beau ruisseau versant sud dont vous pourrez profiter de ses abords pour marcher et relaxer. La grande façade vitrée de la maison permet une luminosité apaisante de bien-être chapeautée par son plafond cathédrale en lattes de pin naturel à 21′ de hauteur, les escaliers avec panneau de verre au coeur de la maison, le foyer au gaz (avec manteau de cheminée en brique pleine hauteur), les planchers de merisier et de céramique complètent la note chaleureuse du décor.

244 Av. des Terrasses, Laval (Auteuil) H7H1E4

Plain-pied clé en main, toit 2021, murs de brique, agrandissement à l’arrière: salle familiale très fenestrée avec foyer au propane et plancher de bois, cuisine rafraichie: comptoirs de quartz ainsi que dados, planchers de céramique: cuisine, salle à manger, salon et passage. 2 puits de lumière à la salle à manger. Foyer électrique au salon. Le tout à 5 minutes de la 15, de la 19, du parc de la Rivière des Mille-Iles & du Vieux Ste-Rose.

715 Rue Principale, Saint-Sauveur J0R1R2

Cottage pierre/canaxel avec vue sur le Mont-Habitant (en face) et ses pistes de ski éclairées les soirs d’hiver. RDC: salon avec foyer électrique et plafond cathédrale. Planchers de céramique au RDC et planchers de lattes à l’étage. Bonne construction: unique par ses divisions. Grand balcon pleine largeur en façade. Terrasse sur le côté avec gazebo. Idéal pour grande famille (5 CAC) ou pour recevoir. Espace pour 4 voitures dans le stationnement et 3 autres dans les 2 garages au niveau rez-de-jardin.

10635-10637 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2B2K7

Beau triplex détaché brique et pierre. Cour privée: 2 grands balcons à l’arrière (logements du RDC et étage) en plus des balcons avants. Rez-de-chaussée (4½ pces)loué $ 1090/mois N.C.: salle de bain rénovée, porte patio à la cuisine. Le logement du haut (4½ pces) est loué $930/mois N.C. Au sous-sol: garçonnière (2½ pces) – valeur locative $800/mois N.C. Travaux à finir, d’où le prix à $ 8,700 de l’évaluation de la Ville. Excellent secteur à 2 pas de la rue Fleury (magasins, restos), hôpital Fleury, plusieurs parcs dont le parc nature de l’Île de la Visitation, parc Sault au Récollet.

1204 Ch. d’Oka, Deux-Montagnes J7R1M3

Triplex détaché avec cour privée, près du REM. Zonage résidentiel et commercial (C1-04) usages récréatifs intérieurs: gymnase, bistro (voir A-I). Beaux grands logements: grandes pièces, plancher de bois franc. Bon POTENTIEL d’augmentation. 80% des fenêtres sont récentes. Toit 2013 apx. Immeuble en bonne condition. Grand garage en tandem de 50′ donc grand espace de rangement.

304 Rue Séraphin-Bouc, Sainte-Anne-des-Plaines J5N3T3

Superbe 8 x 5½ pces, immeuble détaché. Tous des 5½ pces sur plancher de béton de 2 pouces: donc meilleure insonorisation et durabilité à long terme. Construit style condo. Tous les autres 8 logements du secteur sont des 4 x 4½ & 4 x 5½ pces. Le MRB est à 15.02 (1er juillet 2023) dû aux renouvèlements et augmentations des loyers. Tous les intérieurs sont ”tendance” avec comptoirs de granite. Seize stationnements (2/logements). Possibilité de visiter un logement. ATTENTION: si vous avez un gros comptant, vous pouvez assumer une hypothèque de $948,637 à 1.863% dû avril 2024.

78-84 24e Avenue N., Bois-des-Filion J6Z1X5

Excellent PRIX FERME, énorme potentiel d’optimisation des revenus (voir notes). A 100 pieds d’Adolphe-Chapleau: restos, magasins, autobus, etc. Grand terrain. Chaque logement a une entrée privée et 2 espaces de stationnement. Un 4 ½ pces a été converti en grand 3 ½ pces. Notes: A ce prix vous pouvez rénover des logements pour optimiser les revenus et lorsqu’un locataire quitte rénover le logement au complet et louer à la valeur du marché, soit le double qu’actuellement.